Na sprzedaż nieruchomość obejmująca dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 859 m² (odpowiednio: 430 m² i 429 m²).

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Gdyni Cisowej, przy ulicy Żwirowej.

Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny planującej budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestora szukającego gruntu o dużym potencjale.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Wydane warunki zabudowy (WZ): możliwość budowy dwóch domów mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej, z garażami i budynkami gospodarczymi wraz z niezbędną infrastrukturą.

Pełne uzbrojenie terenu z przyłączami: prąd, gaz, kanalizacja sanitarna oraz woda z sieci miejskiej (wraz z opomiarowaniem).

Komfortowy dojazd: nowa, oświetlona droga gminna wyłożona kostką brukową.

Uregulowany stan prawny: nieruchomość posiada księgi wieczyste (brak jakichkolwiek obciążeń).

Stan działki: teren płaski, w całości ogrodzony, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej.

Zabudowania: na posesji znajduje się budynek z dwoma lokalami mieszkalnymi (parter, piętro) o łącznej powierzchni użytkowej 145 m² (rok budowy: 1937). Budynek kwalifikuje się do kapitalnego remontu lub rozbiórki.

Przyroda i rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, liczne ścieżki spacerowe, rowerowe, park oraz place zabaw.

Pełna infrastruktura: w pobliżu punkty handlowo-usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, poczta oraz kościół.

Parametry techniczne:

Powierzchnia: 430 m² + 429 m² (łącznie 859 m²)

Wymiary: regularny kształt, 2 (10,5 m x 41 m)

Ukształtowanie terenu: płaskie

Ogrodzenie: tak

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz, telefon, internet, TV.

Znakomita komunikacja:

Przystanki autobusowe oraz pętla w bliskiej odległości.

Stacja Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM Gdynia Cisowa / Chylonia) gwarantująca sprawny dojazd do centrum Gdyni, Sopotu i Gdańska.

Błyskawiczny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta (S6 / Trasa Kaszubska).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.