Garwolin
ul. Zacisze
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Asfalt, wszystkie media, możliwość podziału na 2 działki lub budowy bliźniaka.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Top lokalizacja w Garwolinie — ul. Zacisze, 10 min spacerem do centrum.
- Droga asfaltowa + chodnik z kostki brukowej (około 2020 r.).
- Wszystkie media w ulicy: prąd, woda, gaz, światłowód.
- Kanalizacja - przykanalik już wyprowadzony na działkę.
- Dwa gotowe wjazdy na posesję.
- Możliwość podziału na 2 działki (zgodnie z aktualnym MPZP).
- Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub bliźniaka.
- Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie blisko centrum i S17.

Parametry działki:
- Powierzchnia: 1710 m².
- Wymiary: ok. 22 m szerokości (front) x 76 m długości.
- Kształt: prostokąt - idealny pod zabudowę.
- Ukształtowanie: teren płaski, gotowy do inwestycji.

Media:
Wszystkie media dostępne w ulicy bez konieczności doprowadzania z dużej odległości:
- Prąd - w drodze.
- Woda miejska - w drodze.
- Gaz - w ulicy.
- Światłowód - na słupach.
- Kanalizacja miejska - przykanalik wyprowadzony na działkę (bardzo duży plus!).

Dojazd i infrastruktura:
- Droga: asfaltowa, gminna.
- Chodnik: kostka brukowa.
- Dwa przygotowane wjazdy - dla jednej lub dwóch inwestycji.
- Bardzo dobry wyjazd na trasę S17 - 5 minut samochodem.

Przeznaczenie działki (MPZP):
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN).

Możliwość:
- budowy domu jednorodzinnego.
- budowy bliźniaka.
- podziału działki na dwie mniejsze - zgodnie z MPZP.

To daje dużą elastyczność: zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej budującej dom. Informacje o działce: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała z 2012 roku.

Otoczenie i lokalizacja:
- Cicha, spokojna ulica, jednocześnie blisko centrum Garwolina.
- 10 minut pieszo do centrum miasta.
- W pobliżu:
- szkoła.
- kościół.
- przystanek.
- sklepy.
- Przyjazne, bezpieczne sąsiedztwo. Powstające nowe domy w zabudowie jednorodzinnej.
- Szybki dojazd do Warszawy trasą S17.

Dlaczego ta działka jest wyjątkowa:
- Rzadko spotykany komplet mediów + asfalt + dwa wjazdy - inwestor oszczędza setki godzin formalności.
- Możliwość podziału - idealna opcja dla dewelopera lub dwóch rodzin.
- Topowa lokalizacja w Garwolinie - do miasta blisko, ale bez miejskiego hałasu.
- Gotowy teren - bez skarp, słupów, barier terenowych.
- Wymiary, które pozwalają na bardzo wygodne rozplanowanie zabudowy.

• ul. Zacisze, Garwolin, powiat garwoliński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1710 m².
• Długość: 17 m, szerokość: 76 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj