Myki

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż posiadam dwie działki w miejscowości Myki o nr.27/3 pow.1208m2 i 27/4 pow.1057m2. Działki objęte są miejscowy planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną więc w przyszłości będzie doprowadzona do działek kanalizacja, woda i prąd. Aktualnie w drodze przy samej działce znajduje się gaz, a ok. 60m dalej kanalizacja i woda. Działki znajdują się 450 metrów od drogi asfaltowej, do działki da się dojechać autem osobowym latem jak i zimą. Działki równe, nie porośnięte drzewami. Do centrum Olsztyna niecałe 8km, natomiast do jeziora Wadąg 1,2km oraz do Rzeki Wadąg 650m.

Cena:

działka nr. 27/3 - 199 320zł (165zł/m2)

działka nr. 27/4 - 190 260zł (180zł/m2)

Szczegóły miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

Ustalenia dla terenu MN 3

1. Teren oznaczony na rysunku symbolem MN 3 przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

2. Zakazuje się dokonywania zmian ukształtowania terenu, zmiany poziomu zwierciadła wód gruntowych i układu hydrograficznego.

3. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę 1000 m2 , a na terenach o spadku przekraczającym 10% 1200 m2 .

4. Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej KDD 4 i 5,0 m od pozostałych dróg. Zakazuje się sytuowania zabudowy w strefie uciążliwości linii energetycznej SN.

5. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy – dwie kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe. Maksymalna wysokość od poziomu najniżej położonego wejścia do budynku do najwyższego punktu kalenicy dachu, nie może przekraczać 10,0 m. Wyniesienie poziomu parteru maksimum 0,75 m od poziomu gruntu.

6. Dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu podstawowych połaci dachowych od 35-45o

7. Ustala się następującą kolorystykę budynków: - dla materiałów naturalnych (cegła, dachówka, okładzina kamienna, drewno, metal) ich właściwy kolor, - dla elewacji kolory pastelowe – zakazuje się stosowanie kolorów jaskrawych, - dla dachów kolor: czerwony ceglasty.

8. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej każdej działki nie może być mniejszy niż 70%.

9. Nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki.

10. Wskaźnik intensywności zabudowy 0,20.

11. Dopuszcza się na każdej działce jeden wolnostojący budynek gospodarczy lub garażowo-gospodarczy o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 60 m2 , wysokości do kalenicy dachu maksimum 5,0 m, z dachem dwu lub wielospadowym o kącie nachylenia 30-35o . Ustala się sytuowanie programu garażowego i gospodarczego w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym lub bezpośrednio przy granicy działki zgrupowanego z podobnymi budynkami na działce sąsiada.

• Myki, gmina Dywity, powiat olsztyński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1208 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj