Działka budowlana/usługowa 200 metrów od przybrzeżnego jeziora Bukowo, oraz 3 km od morza.

Działka inwestycyjna o powierzchni 7881 mkw. w kształcie zbliżonym do rąbu o długości boków około 90 - 100 m.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren działki oznaczony jest jako 1-MN(U) na powierzchni 5 500 mkw., oraz jako 29-U powierzchni 2 040 mkw.

Oznaczenie MN-U przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług o następujących zasadach:

forma zabudowy: wolnostojąca;

maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%;maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,75, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,5;minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1500 m2;minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 60%;maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego, usługowego lub mieszkalno-usługowego: 2;dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;maksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego, usługowego lub mieszkalno-usługowego: 9 m;​maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,5 m;dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej, brązu, szarości, grafitu;wykończenie elewacji materiałami o charakterze naturalnym tj.: tynk, cegła, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień i szkło;elewacja w kolorystyce bieli, beżu lub szarości oraz wynikającej z dopuszczonych materiałów elewacji.

Oznaczenie U przewiduje zabudowę usługową o następujących zasadach:
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,9;
minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1500 m2;
minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%;
maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2;
dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;
maksymalna wysokość zabudowy: 9 m;
dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni, pokryty dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej, brązu, szarości, grafitu;
wykończenie elewacji materiałami o charakterze naturalnym tj.: tynk, cegła, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień i szkło;
elewacja w kolorystyce bieli, beżu lub szarości oraz wynikającej z dopuszczonych materiałów elewacji.

Bukowo Morskie (425 mieszkańców) to spokojna miejscowość turystyczna położona nad jeziorem Bukowo. Jest to dawna wieś cysterska z pozostałościami średniowiecznego klasztoru na szlaku Cystersów.