Osobom, które marzą o własnej działce z domkiem w spokojnej i zielonej okolicy rzeki Bug serdecznie polecamy to urocze miejsce z zabudową letniskową i dużym potencjałem zabudowy całorocznej.

Około 40 minut jazdy samochodem dzieli ją od Warszawy (ok 30km)
Józefów ul. Spokojna 11, dz. nr 187/1, gmina Dąbrówka, 3 km od Kuligowa nad Bugiem.

Ten grunt ma potencjał.

Działka z solidnym, podpiwniczonym domkiem letniskowym i dodatkową kuchnią letnią, położona w atrakcyjnej, intymnej i zacisznej lokalizacji.
Teren około 3000m2 z zabudowaniami jest ogrodzony, z bramą i furtką + dodatkową furtką do prywatnej zadrzewionej części terenu.
Do działki doprowadzono media : prąd, gaz, i wodociąg, szambo.
Zadbany domek letniskowy o powierzchni około 70 m2 z poddaszem i piwnicą.
Na parterze salon z kuchnią i łazienką, taras, na górze dwie sypialnie.

Sąsiedztwo zadbanych posesji z zabudową letniskową i całoroczną oraz i terenów leśnych.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania MPZP Gminy Dąbrówka:
symbol C10.M-9 – teren zabudowy mieszkaniowej który przewiduje m.in. :
^jako przeznaczenie podstawowe mieszkalnictwo jednorodzinne o intensywności 0,3 - 0,4 przy średniej ilości mieszkań 8 - 12 / 1 ha powierzchni brutto.
^jako przeznaczenie dopuszczalne realizację obiektów mieszkaniowo - pensjonatowych, letniskowych,
symbolem C10.L- 3 – obszar rekreacji indywidualnej z przeznaczeniem podstawowym zabudowa letniskowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkalno - pensjonatowej, obejmująca część terenu, ok 460m2.
symbol C.KGd -2 - na poszerzenie pasa drogowego, fragment terenu od strony wjazdu o powierzchni około 130m2.

Fragment działki od strony północy o powierzchni około 640m2 nie jest objęty MPZP, z rowem melioracyjnym.

Kształt przypominający prostokąt o wymiarach około 47m od ulicy i 125m.


Odległości:
^ 50m do głównej ulicy Warszawskiej, wiodącej m.in. do Warszawy,
^Publiczna Szkoła Podstawowa w Józefowie ul. Kościelna 2 około 3km,
^ 3km Kuligów, Skansen, sklep rzeka BUG,
^ 28km Warszawa