Duża działka budowlana z uzbrojeniem Bolechowo-Osiedle.

Oferta bezpośrednio od właściciela - BEZ PROWIZJI i pośredników!

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2 692 m² (działki nr 143/4 i 143/9), zlokalizowana w spokojnej i bezpiecznej części Bolechowa-Osiedla przy ul. Norwida.

Doskonała lokalizacja i infrastruktura:
- Edukacja i wygoda dla rodziny: W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa 1,3 km oraz przedszkole 2,3km - idealne miejsce dla rodziny z dziećmi.
- Świetna komunikacja: Blisko do stacji kolejowej / dworca PKP 1,2km (szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania bez stania w korkach) oraz przystanków autobusowych.
- Bliskość natury i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie Puszcza Zielonka oraz malownicze tereny nad Rzeką Wartą - idealne miejsca na spacery, rower czy aktywny wypoczynek.
- Dojazd: Bezpośrednio utwardzoną drogą.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Pełne uzbrojenie: Prąd, gaz, woda oraz kanalizacja, światłowód. Dodatkowo na terenie znajduje się własna studnia.
- Duża przestrzeń: Powierzchnia 26,92 ara daje ogromne możliwości aranżacyjne pod budowę domu, przestronny ogród, basen lub dodatkową infrastrukturę.
- Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń i hipotek, czysta księga wieczysta.

Zabudowa i zaplecze: Na działce znajduje się ocieplony i otynkowany obiekt budowlany (ok. 80 m²) oparty na solidnej konstrukcji stalowej i kontenerowej z dachem w formie spawanych kratownic. Budynek jest suchy i podłączony do mediów - idealnie sprawdzi się jako gotowe, bezpieczne zaplecze budowlane/magazynowe na czas wznoszenia nowego domu, lub obiekt do własnej adaptacji/demontażu.

Cena: 999 999 zł

Sprzedaż bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.
- Agencjom i pośrednikom dziękuję - nie jestem zainteresowany współpracą.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości w terenie.