Dzień dobry!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Dąbrowa Duża, w gminie Chynów. Oferta obejmuje dwie sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 2537 m², sprzedawane jako całość.
W skład nieruchomości wchodzą:
- działka nr 138 o powierzchni 2021 m²,
- działka nr 139 o powierzchni 516 m².
Łączna powierzchnia obu działek wynosi 2537 m².
Na mniejszej działce znajduje się niewielki budynek przeznaczony do rozbiórki. Ewentualnie może on zostać wykorzystany jako budynek pomocniczy lub gospodarczy na czas prowadzenia prac.
Media:
- woda miejska,
- prąd,
- światłowód.
Na terenie jeszcze nie ma kanalizacji miejskiej.
Dla obu działek obowiązują takie same warunki zabudowy. Przewidują one możliwość zabudowy do 70 m² powierzchni zabudowy oraz maksymalnie 2 kondygnacje. Minimum 90% powierzchni działki powinno pozostać biologicznie czynne.
Dojazd do nieruchomości został zapewniony poprzez ustanowioną służebność w działce drogowej nr 120. Dodatkowa droga dojazdowa zapewnia dostęp do mniejszej działki nr 139.
Dąbrowa Duża to spokojna miejscowość położona około 2 km od Chynowa, gdzie dostępna jest podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. Najbliższe sklepy spożywcze znajdują się również w sąsiednich miejscowościach, m.in. w Widoku.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość stacji kolejowej Chynów, oddalonej o około 2,5 km. Zapewnia ona możliwość dojazdu koleją w kierunku Warszawy. 
Dojazd samochodem do Warszawy zajmuje około 45 minut, więc lokalizacja pozwala połączyć spokojne, podmiejskie otoczenie z możliwością regularnego dojazdu do stolicy.
Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8-22.
Maciej Kurowski
Ekspert ds. Nieruchomości
The Estate Warsaw