Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1316 m2 w Swornegaciach, wyjątkowym miejscu w Zaborskim Parku Krajobrazowym.
Nieruchomość z ogromnym potencjałem o charakterze mieszkalnym, rekreacyjnym oraz pod działalność - bliskość kąpieliska miejskiego i amfiteatru.
Działka o formie prostokąta na lekko nachylonym terenie usytuowana w odległości 150 m od jeziora Karsińskiego, 450 m do centrum Swornegaci i 300 m do plaży.
Jedna z niewielu nieruchomosci w okolicy, z której bezpośrednio rozpościera sie widok na jezioro Karsińskie.
Do działki przylega bezpośrednio nowa droga z kostki brukowej.
Dostęp do drogi publicznej - bezpośrednio od drogi wojewódzkiej nr 236.
Media: prąd, woda, kanalizacja w drodze.
Stan prawny gruntu: własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o parametrach:
1. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
2. Dopuszcza się:
a) budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących
b) budowę jednego budynku rekreacji indywidualnej wolno stojącego na jednej działce budowlanej
c) budowę budynków gospodarczych i garaży wolno stojących lub dobudowanych do budynków mieszkalnych
d) budowę wiat wolno stojących lub dobudowanych do budynków
e) wydzielenie w budynku mieszkalnym lokalu użytkowego zgodnie z przepisami odrębnymi
3. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) intensywność zabudowy od 0,2 do 1,2
b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki
4.Wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne i rekreacji indywidualnej o wysokości do II kondygnacji nadziemnych i do 9,0 m, z poziomem posadowienia posadzki parteru do 0,6 m od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku, znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku
b) budynki gospodarcze, garaże i wiaty parterowe o wysokości do 6,0 m
5. Dachy z głównymi połaciami w układzie dwuspadowym o jednakowym kącie ich nachylenia od 35° do 45°, a na dobudowanych do budynków budynkach gospodarczych, garażach i wiatach dopuszcza się także dachy jednospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45° lub płaskie