Sprzedam jedną z niewielu pozostałych działek budolanych w bydgoskiej dzielnicy Zamczysko.
Od strony południowej niemal graniczy ze ścianą lasu Gdańskiego. Od strony północnej zapewnia widok na spektakularną skarpę.

Działka ma 1728m2 powierzchi.
Częścią działki jest prywatna droga, która prowadzi z ulicy Książęcej. Dzięki temu działka jest ukryta, co zapewnia sporo prywatności.
Działka służąca jako droga nie jest współdzielona. Jest moją wyłączną własnością.
Sąsiadujące działki nie wymagają dostępu do tej drogi w celu zapewnienia sobie dojazdu, więc nie ma podstaw do roszczeń z tytułu służebności drogi. Jest ona całkowicie na wyłączność właściciela działki.

Na działce postawiony jest blaszak, w którym znajdują się regały na narzędzia. Całość jest w bardzo dobrym stanie. Blaszak jest zakotwiczony do bloczków betonowych, co sprawia, że na późniejszym etapie bardzo łatwo będzie go usunąć.

Na działce znajduje się również maszt z kamerą GSM w celu zdalnego monitoringu i alertowania o nieproszonych gościach.

Media:
Prąd: Doprowadzony na główną działkę wysokiej jakości kablem energetycznym miedzianym YKY 4X16 RE 0,6/1kV NKT.
Woda: Wykonana studzienka w drodze. Wodociąg doprowadzony do centrum działki.
Kanalizacja: Wykonana studzienka w drodze.
Światłowód: Doprowadzony na główną działkę do skrzynki elektrycznej.
Gaz: W drodze. Możliwość wykonania instalacji w razie potrzeby.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (18.MN, obręb 384)
Dla działki wydane jest pozwolenie na budowę dla domu HomeKoncept 83. Przy sprzedaży przekazujemy komplet dokumentów, wraz z projektem oraz m.in. wynikami badania gruntów.
Przyszły właściciel bez problemu może uzyskać pozwolenie na budowę dla innego projektu.

Działka została przygotowania pod budowę. W niższych partiach został nawiezony hummus w celu wyrównania gruntu.

Teren pozwala na konstrukcję domów podpiwniczonych.
Działka ogrodzona jest siatką leśną. Słupki są dobrze zaimpregnowane i wytrzymają jeszcze prawdopodobnie parę sezonów.