NA SPRZEDAŻ – działka budowlana 1552 m² | Brwinów, ul. Kryniczanka 33

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1552 m², położona w spokojnej i kameralnej części Brwinów przy ul. Kryniczanka 33. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną oraz niewielką liczbą sąsiadów, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort przyszłego zamieszkania.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. To jedna z ostatnich dostępnych działek w tej okolicy.

Pierwotnie planowałem rozpoczęcie budowy domu w przyszłym roku, jednak ze względów zawodowych będę zmieniał miejsce zamieszkania, dlatego zdecydowałem się na sprzedaż nieruchomości.

Najważniejsze informacje:

-powierzchnia: 1552 m²
-działka równa, czysta i gotowa do zabudowy
-działka ogrodzona tymczasowym ogrodzeniem na słupkach betonowych
- wydane warunki techniczne przyłączenia mediów przez Brwinowskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji
- uzyskana zgoda na wykonanie i realizację zjazdu na działkę

MPZP przewiduje:

- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą
- możliwość zabudowy mieszkaniowo-usługowej nieuciążliwej
- maksymalny wskaźnik zabudowy: 35%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%
- maksymalna wysokość budynku: 10 m
- Wymiary działki:
32,5 m
55,5 m
25 m
51,5 m

Lokalizacja:

- ok. 8 km do wjazdu na autostradę A2
- ok. 2 km do szkoły i przedszkola
- ok. 2 km do centrum Brwinowa oraz stacji PKP

Media:

- kanalizacja – w ulicy przy działce
- woda – w ulicy przy działce
- prąd – skrzynka elektryczna w granicy działki
- światłowód – możliwość podłączenia do sieci Orange

Uprzejmie proszę biura nieruchomości, pośredników oraz agencje o niekontaktowanie się w sprawie współpracy — sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.

W przypadku braku możliwości odebrania telefonu proszę o wiadomość SMS.

Pozdrawiam.