Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 535 m², położona w miejscowości Tarchalin, gmina Bojanowo, powiat rawicki.

Działka posiada wydane Warunki Zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co umożliwia szybsze rozpoczęcie inwestycji bez dodatkowych procedur administracyjnych.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: 535 m²
- numer działki: 107/2
- wydane Warunki Zabudowy
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
- powierzchnia zabudowy budynku: 90-160 m²
- możliwość budowy domu 1-2 kondygnacyjnego
- wysokość budynku: 3-9 m
- szerokość elewacji frontowej: 8-12 m
- dach dwuspadowy lub wielospadowy
- kąt nachylenia dachu 20-45°
- poddasze użytkowe

Media i infrastruktura:
- Skrzynka energetyczna już na działce, bez oczekiwania na wykonanie przyłącza energetycznego (ok 11-15 miesięcy).
- Wydane warunki przyłączenia do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, dokumentacja wod.-kan. ważna do 29.09.2027 r.
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej.

Lokalizacja:
- ok. 100 m do sklepu spożywczego
- ok. 1 km market Lewiatan
- ok. 2 km do centrum Bojanowa - szkoła, przedszkole, przychodnia i rynek
- ok. 3 km dworzec kolejowy
- ok. 4 km do drogi ekspresowej S5 (Poznań-Wrocław)
- ok. 10 minut do Rawicza
- ok. 15 minut do Leszna

Spokojna i kameralna okolica z terenami spacerowymi i rowerowymi. Za płotem łąki, las, pola oraz tereny zielone widoczne na zdjęciach.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.