Sprzedam działkę budowlaną nr. 93/13, objętą planem zagospodarowania przestrzennego, o powierzchni 950 m2. Działka jest ogrodzona, posiada studnię głębinową ze studnią oraz pompą. Podpisana jest umowa z PGE, która przewiduje wykonanie skrzynek do września 2027 r. Wydana została zgoda na możliwość podłączenia do wodociągu. Wodociąg będzie trzeba doprowadzić z drogi. Istnieje możliwość odkupienia w okazyjnej cenie projektu Tango IV z pompą ciepła pracowni Studio Atrium z dodatkami. Posiadam mapę do celów projektowych w formatach DWG i PDF. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami ani agencjami nieruchomości.

Dane działki:
Identyfikator działki: 143201_5.0005.92/13
Województwo: Mazowieckie
Powiat: warszawski zachodni
Nazwa gminy: Błonie - obszar wiejski
Nazwa obrębu: Bieniewo-Parcela
Numer działki: 92/13

W planie zagospodarowania teren oznaczony 8MU. Najważniejsze informacje:
Dla terenów MU ustala się następujące warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) ustala się:
2) ustala się, że na działce budowlanej w terenach MU może powstać tylko jeden budynek mieszkalny wolno stojący, jeden segment bliźniaka albo jeden lokal mieszkalny wbudowany towarzyszący zabudowie usługowej. Realizacja drugiego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego wbudowanego winna być poprzedzona podziałem działki, pod warunkiem wydzielenia działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w pkt 1.
5) ustala się sytuowanie ogrodzenia w odległości 1,5 m od brzegu rowów, wzdłuż linii rozgraniczającej dróg, dopuszczając przesunięcie ogrodzenia w głąb działki. Ustala się ogrodzenie terenu ogrodzeniem o maksymalnej wysokości 1,8 m od poziomu terenu, z cokołem pełnym do 0,6 m nad poziom terenu, ażurowe ponad cokołem, co najmniej w 50%. Ustala się zakaz grodzenia działek ogrodzeniem z prefabrykowanych elementów betonowych i ogrodzeń pełnych z wyjątkiem elementów słupków i cokołów.
7) ustala się maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej do 12 m; zabudowy usługowej do 15 m, garaży i budynków gospodarczych do 4,5 m, a budynków gospodarczych w siedliskach rolniczych do 6 m. Ustala się dachy spadziste 20-45° o równych połaciach, dopuszczając dachy płaskie dla zabudowy usługowej, garaży i budynków gospodarczych.
8) forma nowych budynków powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej, bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych. Ustala się zakaz stosowania sidingu.
c) nieprzekraczalne linie zabudowy od strony granicy działek, które pełnią funkcję niepublicznych dróg wewnętrznych (jeżeli takie powstaną) oddalone 6 m od linii rozgraniczającej dróg.
g) dopuszcza się etapową (nie jednoczesną) budowę i rozbudowę budynków, przy tej granicy jako docelową zabudowę w układzie bliźniaczym.
h) dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy.
a) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50% zagospodarowanej zielenią.