Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1723 m2, położona w miejscowości Bieniewo-Parcela (kod 05-870). To idealna propozycja dla kogoś, kto chce pominąć wielomiesięczny, stresujący proces formalności prawno-budowlanych i od razu przejść do realizacji marzenia o własnym domu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• Formalności z głowy: Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę. Prace zostały formalnie rozpoczęte w 2026 roku.
• Gotowy start: Na działce wykonano już „stan zero” (fundamenty bez chudziaka i rur) dla popularnego i funkcjonalnego projektu „Dom w Malinówkach 14(ga)” z pracowni Archon. Możesz wchodzić z ekipą na plac budowy od zaraz.
• Zagospodarowany teren: Działka jest w całości ogrodzona nowoczesnym płotem panelowym z bramą i furtką. Na posesji stoi już solidny garaż blaszany (24 m2) w estetycznym kolorze dębu, idealny na zaplecze budowy lub narzędzia.

Media i grunt:
• Woda: Przyłącze wodne zostało już wykonane na działce.
• Prąd: Złożony wniosek do PGE na wykonanie przyłącza dla całego kompleksu działek (zgodnie z umową realizacja do maja 2027 roku).
• Przeznaczenie: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MN/U).

Lokalizacja i świetna komunikacja z Warszawą:
• Kolej: Tylko 2,5 km do stacji PKP Seroki-Parcela, skąd pociągiem dojedziesz bezpośrednio do centrum Warszawy w zaledwie 40 minut.
• Samochód: Zaledwie 800 m do drogi krajowej nr 92 oraz 14 km do węzła autostrady A2 – szybki i wygodny dojazd autem do stolicy

Księga wieczysta wydzielona i wolna od zobowiązań.
Sprzedajemy z powodów prywatnych, cena do rozsądnej negocjacji.
Zainteresowanych proszę o wiadomość lub telefon.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez prowizji, wyłącznie PCC.