Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu lub inwestycji deweloperskiej?
Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną w cichej i spokojnej okolicy przy ul. Ludowej w popularnej dzielnicy Wygoda.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a jej parametry pozwalają na realizację szeregowej zabudowy.
W naszym biurze możemy udostępnić przykładowe koncepcje zagospodarowania, co znacznie ułatwi rozpoczęcie prac projektowych. To idealna propozycja dla inwestora!

Kluczowe informacje:
- Numer geodezyjny: 1056/2

- Powierzchnia: 1245 m²

- Kształt: nieregularny trapez o wymiarach: 58 m, 10 m, 42 m, 47 m

- Uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, światłowód – wszystkie media dostępne na działce lub w bezpośrednim sąsiedztwie!

Na działce znajduje się drewniany dom z lat 60. oraz budynek gospodarczy.

Lokalizacja:
Działka położona jest w kameralnym otoczeniu, przy spokojnej, asfaltowej ulicy. Jednocześnie zapewnia szybki i dogodny dojazd do centrum miasta oraz Trasy Generalskiej, co jest dużym atutem w codziennej komunikacji. W otoczeniu są liczne sklepy, przychodnie, przedszkole, szkoła podstawowa.

Parametry zabudowy zgodne z planem(3.7 MN):
- Intensywność zabudowy: maksimum 1,2

- Powierzchnia zabudowy: maksimum 30%

- Teren biologicznie czynny: minimum 40%

- Wysokość budynków: maksimum 11 m

- Kąt nachylenia dachu: od 30° do 45°

- Minimalne miejsca postojowe: 1 miejsce parkingowe na 1 budynek mieszkalny

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Masz więcej pytań? Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo!
Grzegorz Kozłowski