Oferuję na sprzedaż atrakcyjny teren budowlany położony w spokojnej i zielonej części Będzina, przy ul. Leśnej.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów oraz deweloperów poszukujących gruntu pod realizację kameralnej zabudowy mieszkaniowej.

Oferta obejmuje sprzedaż trzech działek jako jednej całości:
- działka nr 4929/29 - 2 277 m²
- działka nr 4929/22 - 655 m²
- działka nr 4929/21 - 159 m² (droga wewnętrzna)

Łączna powierzchnia terenu: 3 091 m²

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą,
- korzystny kształt działki umożliwiający swobodne zagospodarowanie terenu,
- płaski i dobrze nasłoneczniony grunt,
- cicha i zielona okolica zapewniająca komfort przyszłym mieszkańcom,
- dogodny dojazd do centrum Będzina, Katowic oraz okolicznych miejscowości.

Media:
Wszystkie podstawowe media znajdują się w drodze przy ul. Leśnej:
- energia elektryczna,
- woda,
- gaz,
- kanalizacja.

Dzięki temu ich doprowadzenie do nieruchomości jest szybkie i stosunkowo proste.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Będzina, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się:
- Las Grodziecki,
- szkoła podstawowa na Osiedlu Zamkowym (ok. 750 m),
- supermarket Stokrotka (ok. 750 m),
- droga krajowa DK86 (Katowice - Łódź) w odległości ok. 1 km,
- centrum Katowic oddalone o zaledwie 12 km.

Potencjał inwestycyjny:
Ze względu na powierzchnię, kształt oraz lokalizację nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Teren umożliwia realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej, co czyni go atrakcyjną propozycją zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów.

Stan prawny:
- pełna własność,
- księga wieczysta bez obciążeń.

Cena:
Sprzedaż całego terenu obejmującego wszystkie trzy działki.
Oferta prywatna.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.