Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Nieporaz (woj. małopolskie, gmina Alwernia), przy spokojnej ulicy Partyzantów.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co oznacza gotowość do rozpoczęcia budowy bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

ŚWIETNA LOKALIZACJA I SZYBKI DOJAZD:
- Do Krakowa zaledwie 25 minut.
- Do Katowic około 30 minut.
- W bliskiej odległości wjazd na autostradę A4 w obie strony (Kraków/Katowice).
- Wjazd do Puszczy Dulowskiej znajduje się tylko 400 metrów od działki - idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i kontakt z naturą.

PARAMETRY DZIAŁKI:
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- Kształt: prostokątny.
- Teren: płaski, niezadrzewiony.
- Dojazd: droga asfaltowa.
- Media w działce: prąd, woda, gaz.

OTOCZENIE:
Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Cicha i kameralna lokalizacja, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z większymi miastami. Idealna zarówno pod dom całoroczny, jak i inwestycję.

DLACZEGO WARTO?
- Gotowa pod budowę - miejscowy plan zagospodarowania.
- Doskonała komunikacja - szybki dojazd do A4, Krakowa i Katowic.
- Bliskość natury - wejście do Puszczy Dulowskiej niemal "pod domem".
- Cicha, zielona okolica - idealna do życia i wypoczynku.