Zielona Góra Centrum
ul. Krótka
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4-pokojowego domu w ścisłym centrum miasta Zielona Góra.

Dom znajduje się na działce o pow. 622 m², otoczony ogrodem z różnorodną roślinnością. Urządzony jest i wyposażony z materiałów najwyższej klasy. Kominek w salonie dodaje przytulności oraz ociepla atmosferę domu w jesienne i zimowe wieczory. Dom jest częściowo podpiwniczony, a piwnica funkcjonalnie zagospodarowana. Okna skierowane są na trzy strony świata, co sprawia, że dom jest dobrze doświetlony z każdej strony.

Niewątpliwie największym jego atutem jest lokalizacja wśród ciszy i zieleni, gdzie można poczuć się jak na wsi, a zarazem być w ścisłym centrum miasta. Jest to idealne miejsce do życia dla całej rodziny, jak również, z uwagi na bliskość szpitala i urzędów, może być pomysłem na prowadzenie własnego biznesu czy też lokatą kapitału w bardzo atrakcyjny grunt.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (powierzchnia 100 m²):

Parter:
- przedpokój,
- salon z kominkiem,
- otwarta kuchnia z wyjściem na ogród,
- łazienka z wanną, umywalką, bidetem i WC.

Piętro:
- sypialnia z szafą wnękową na całej długości ściany,
- pokój również z szafą wnękową,
- mały pokój z szafą,
- WC z umywalką.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- Ogrzewanie: podłogowe na parterze, dodatkowo grzejnik w łazience; na piętrze i w piwnicy grzejniki (piec gazowy Ariston z nowym zasobnikiem na 120 litrów).
- Podłogi: na parterze płytki (dodatkowo w salonie panele), na piętrze panele, w piwnicy płytki.
- Ściany i sufity: gładzone, malowane; w sypialniach tapety.
- Wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa).
- Trzyszybowe okna Drutex (na parterze z ciepłą ramką, zapobiegającą osadzaniu się pary na oknach), wszystkie okna ze szprosami.
- Na parterze rolety zewnętrzne (w salonie i kuchni dodatkowo założone sterowniki elektryczne).
- Na piętrze na oknach założone rolety wewnętrzne.
- Zewnętrzne drzwi antywłamaniowe Delta.
- Drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami Pol-Skone.
- Bukowe schody na piętro i do piwnicy.
- Na strychu w całości została wymieniona podłoga.
- W całym domu zostały wymienione stropy i ocieplone wełną mineralną.
- Kominek narożny z cegłą szamotową (po wygaśnięciu trzyma ciepło); wyloty ciepłego powietrza znajdują się również w sypialniach na piętrze.
- Ogrodzenie: od frontu brama wjazdowa o szerokości 5 m, kute przęsła z bramą i furtką wg indywidualnego projektu, podświetlane słupki z cegły klinkierowej (w słupku wbudowana skrzynka na listy).
- Brama wjazdowa z napędem elektrycznym Nice; do furtki doprowadzone przewody do podłączenia wideodomofonu.
- W całej piwnicy oraz częściowo w salonie została odnowiona i wyczyszczona poniemiecka cegła, która nadaje wnętrzu niesamowitego klimatu.
- Podpiwniczenie zostało z zewnątrz ocieplone i zabezpieczone przed ewentualną wilgocią.
- Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: lodówka 2 m, szklana płyta gazowa, zmywarka 60 cm, piekarnik elektryczny, okap (cały sprzęt Bosch, oprócz okapu), głęboki granitowy zlewozmywak Lavello z wbudowanym pojemnikiem na płyn, ociekaczem i baterią z wyciąganą wylewką.
- Gruntowny remont wnętrza został przeprowadzony w latach 2014-2015.

DODATKOWE INFORMACJE:

- W domu znajduje się przestronny strych.
- Wszystkie media miejskie.
- Rozprowadzona instalacja pod monitoring zewnętrzny, instalacja alarmowa, przeciwpożarowa, czujniki dymu i zalania, instalacja TV i internetowa w każdym z pokoi.
- Garaż na posesji o powierzchni 30 m² z instalacją 230 V (dodatkowo miejsca postojowe na kilka samochodów).
- W łazience znajduje się zsyp na bieliznę (pralnia w piwnicy).
- Przy domu znajduje się dobudówka, pełniąca funkcję pomieszczenia gospodarczego.
- Działka o powierzchni 622 m² z nasadzeniami: poniemieckie jabłonie i grusza; ogrodzenie i dom częściowo porasta bluszcz zimozielony, winogrona, bez, tuje, róże, paprocie, ozdobne trawy.
- Otwarta piwnica jako dodatkowe piętro w domu, w której znajduje się spiżarnia, pralnia i kotłownia, a także blat i zlewozmywak.
- Dodatkowy licznik wody na ogród (na zewnątrz dwa ujęcia wody).
- Szeregówka jest jako pierwsza w szeregu, a za ścianą brak sąsiadów.
- Wyposażenie widoczne na zdjęciach do uzgodnienia.
- Dom do odświeżenia.
- W okolicy: ścisłe centrum miasta, Park Tysiąclecia, Palmiarnia, szkoły, przedszkole, urzędy, szpital, przystanek autobusowy, stacja rowerowa, sklepy (okolica cicha i spokojna - karetki nie jeżdżą na sygnale, strefa ochronna).

ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY
Piotr Kardzis

Proszę o nieprzychodzenie bez wcześniej umówionej wizyty.
Biura nieruchomości zapraszam z klientami.

---
Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

• ul. Krótka, Zielona Góra Centrum
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 100 m², 4 pokoje
• Działka 622 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu