Na sprzedaż przestronny dom położony w spokojnej części Zgierza, dzielnica Rudunki. Bardzo atrakcyjna i strategiczna lokalizacja.

Budynek gotowy do zamieszkania, przestrzenny, idealny dla rodziny, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej na poziomie -1 lub jako nieruchomość o potencjale inwestycyjnym.
Na działce znajdują się również niezależne, 2 oddzielne budynki mieszkalno-gospodarcze.

Układ pomieszczeń domu:
Poziom -1 (łącznie ~90 m2):
- 3 niezależne pokoje, w tym 1 pokój z wnęką
- WC
- kotłownia
- garaż

Układ pomieszczeń poziom 0 (łącznie ~90 m2):
- 2 niezależne salony
- kuchnia
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową, oddzielnie WC

Duży salon w literę L z 2 wejściami oraz balkonem, mniejszy salon w kształcie prostokąta również z wyjściem na balkon.

Dom posiada funkcjonalny rozkład, jest dobrze doświetlony i bardzo komfortowy w codziennym użytkowaniu.

Wyposażenie:
Nieruchomość sprzedawana umeblowana:
- kuchnia z wyposażeniem: piekarnik, płyta indukcyjna z piekarnikiem, wyciąg, 4-palnikowa, zmywarka
- w salonach meble skórzane Kler.

Układ pomieszczeń +1:
- Sypialnia z balkonem,
- 2 pokoje dzienne/sypialniane ze skośnym sufitem,
- łazienka z wanną,
- WC

Standard i media:
- ogrzewanie gazowe - piec gazowy,
- woda z sieci i kanalizacja.

Na terenie znajdują się 2 budynki:
- mieszkalny ~60m2, 2 pokoje z łazienką, obecnie wynajmowany na szkołę językową
- gospodarczo-garażowy ~60m2

Cała nieruchomość składa się z 2 działek: osobno dom mieszkalny i osobno budynki mieszkalno-gospodarcze.

Działka i otoczenie:
- powierzchnia działki ok 1200 m² (ze względu na prowadzoną działalność gospodarczą podwórze zostało podzielone na część prywatną i część ogólnie dostępną z częścią parkingową).

W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, sklepy. Do najbliższego przystanku autobusowego jest ok 100 m, w pobliżu znajduje się również dworzec PKP (ok. 800 m), apteka 500m, kościół 1km, stacja benzynowa 1km, Biedronka 1km, Market Mrówka 1km.
W odległości do 5 km znajduje się zjazd zarówno na autostradę A1 jak i obwodnicę S14.