Do Sprzedania,

Komfortowy dom wolnostojący z dużą działką zlokalizowany w Żelechowie (08-430), pow. Garwolin. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni oraz świetnej lokalizacji z szybkim dojazdem (50 min) do Warszawy i Lublina.

W miejscowości znajdują się m.in.:
- szkoła podstawowa
- Dwa zespoły szkół ponadpodstawowych - Technikum, Liceum
- przedszkole
- W trakcie budowy bardzo nowoczesny żłobek
- Dwie hale sportowe, cztery orliki oraz inne boiska do gier zespołowych
- markety Biedronka, Delikatesy Centrum
- przychodnie, apteki

Wszystko to w promieniu 2 km. Dojazd do posesji prowadzi asfaltową drogą z chodnikiem, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 224 m2, wybudowana w 2004 roku, wyróżnia się klasyczną architekturą z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Nieruchomość wyposażona jest w miejską instalację wodno-kanalizacyjną, prąd, światłowód. Na szczególną uwagę zasługują:

• System ogrzewania gazowego (sieć miejska): podłogowe i grzejnikowe, wspierane przez nowy kocioł dwufunkcyjny.
• Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
• Światłowód.
• Fotowoltaika: instalacja 6.1 KW (rok montażu 2021) z najbardziej korzystnym systemem rozliczeń.
• Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i dodatkowego ogrzewania.
• System alarmowy.
• Instalacja elektryczna wraz z agregatem, przystosowana do zasilania awaryjnego.
• Dodatkowe źródło ciepła: kominek z systemem rozprowadzenia do pozostałych pomieszczeń.
• Dodatkowe własne ujęcie wody: idealne np. do podlewania ogrodu lub awarii sieci miejskiej.

Dom położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2700 m2, podzielonej na dwie części:

• Ogród reprezentacyjny z systemem automatycznego nawadniania i koszenia trawnika oraz budynkiem gospodarczym z dwustanowiskowym garażem.
• Ogród użytkowy: z drzewkami owocowymi i warzywniakiem.

DLACZEGO WARTO?

To elegancki, wolnostojący dom nie wymagający inwestycji, położony w spokojnej okolicy, który łączy wysokie walory estetyczne, bezpieczeństwo oraz atrakcyjną cenę. Całość terenu ogrodzona stylowym ogrodzeniem, zapewniającym prywatność i bezpieczeństwo.

Dodatkowym atutem jest dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i bezpiecznego miejsca do życia, z jednocześnie szybkim dojazdem do Warszawy i Lublina.

Cena: 1 485 000 zł