Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej – Kolonia Skarszewek, gm. Żelazków
Oferuję na sprzedaż komfortowy, dwupoziomowy dom w zabudowie szeregowej, położony w miejscowości Kolonia Skarszewek, w gminie Żelazków.
Dom znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z automatyczną bramą sterowaną pilotem, co gwarantuje mieszkańcom wygodę oraz poczucie bezpieczeństwa.
________________________________________
Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia domu: 102,17 m²
• Powierzchnia działki: 178,00 m²
• Rok oddania do użytku: 2017 r.
• Budulec: cegła ceramiczna 20 cm
• Ocieplenie: styropian 15 cm + tynk mineralny
• Dach: płaski
• Dom gotowy do wprowadzenia – bez dodatkowych nakładów finansowych
________________________________________
Układ pomieszczeń
Parter – 44,34 m²
• Wiatrołap – 3,51 m²
• Salon – 31,12 m² (bezpośrednie wyjście na taras)
• Otwarta kuchnia – 7,89 m²
• WC – 1,82 m²
• Klatka schodowa – 3,26 m²
Piętro – 54,74 m²
• Sypialnia – 11,21 m²
• Sypialnia – 17,34 m²
• Pokój – 12,58 m²
• Łazienka – 7,28 m²
• Korytarz – 3,59 m²
• Kotłownia – 2,57 m²
________________________________________

Standard i wyposażenie
• Ogrzewanie podłogowe: cały parter + łazienka na piętrze
• W pozostałych pomieszczeniach grzejniki
• Piec dwufunkcyjny Immergas Victrix Zeus
• Dwa termostaty (automatyczna regulacja ogrzewania i utrzymanie stałej temperatury w pomieszczeniach)
• Kominek w salonie o mocy 10 kW
• Rolety zewnętrzne na parterze
• System alarmowy i monitoring
Wykończenie:
• Kuchnia na wymiar (firma Komandor)
• Szafy przesuwne typu Komandor w wiatrołapie oraz pokoju na górze
• Schody dębowe
________________________________________
Ogród i otoczenie
• Taras wyłożony kostką
• Wysokie, gęste tuje zapewniające prywatność
• Drewniane podwyższenie ogrodzenia dla większej intymności
• Domek narzędziowy
• Dodatkowe miejsce postojowe przed domem
________________________________________
Lokalizacja
• Plac zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla
• 300 m do pętli autobusowej
• 1300 m do sklepu spożywczego
• 1500 m do piekarni
________________________________________
Dodatkowe atuty domu szeregowego na zamkniętym osiedlu:
• Niższe koszty utrzymania w porównaniu do domu wolnostojącego
• Bezpieczne, zamknięte osiedle – idealne dla rodzin z dziećmi
• Zadbana, spójna zabudowa i uporządkowana przestrzeń wspólna
• Mniejsze obowiązki związane z utrzymaniem terenu wokół domu
________________________________________

Dom idealny dla rodziny szukającej komfortowego, gotowego do zamieszkania miejsca w spokojnej i bezpiecznej okolicy, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
Wraz z nieruchomością sprzedawany jest udział wynoszący 1/40 części w działce o powierzchni 3880 m², stanowiącej wewnętrzną drogę dojazdową oraz parking.