Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 481 m², zlokalizowaną w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Zduńskiej Woli i głównych tras regionu. To doskonała propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób szukających miejsca, które łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.
Szczegóły nieruchomości:
• Budynek produkcyjno-handlowy: 346 m²
• Budynek mieszkalny: 135 m²
• Rok budowy: 1990
• Forma zabudowy: bliźniacza
• Stan prawny: uregulowany, dwie oddzielne Księgi Wieczyste
• Powierzchnia działki: 559 m²
• Nieruchomość dostępna od zaraz
Budynki wymagają remontu i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji - zarówno pod cele mieszkaniowe, jak i biznesowe (produkcja, magazyn, usługi, gastronomia).
Układ i funkcje:
Budynek produkcyjno-handlowy (346 m²)
-doskonały pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową
-możliwość dogodnego dostosowania przestrzeni do specyfiki firmy
Budynek mieszkalny (135 m²)
-dom jednorodzinny z pełnym zapleczem mieszkalnym
-możliwość przearanżowania na biura, zaplecze socjalne lub mieszkanie dla właściciela
Media i instalacje:
• energia elektryczna + siła
• wodociąg gminny
• przydomowa oczyszczalnia ścieków
• instalacja fotowoltaiczna
• ogrzewanie: olejowe Viessmann - Vitola-Uniferral
• zbiorniki na olej o pojemności 2000 l
• teren w pełni ogrodzony
• dojazd drogą asfaltową
Atuty nieruchomości:
• atrakcyjna cena - tylko 1 245,32 zł/m²
• dwa niezależne budynki na jednej posesji
• spokojne otoczenie, sprzyjające mieszkaniu i pracy
• duże możliwości adaptacyjne dla różnych typów działalności
• nieruchomość idealna dla inwestora lub pod rozwój własnego biznesu
Lokalizacja:
Świetnie skomunikowana okolica z szybkim dostępem do najważniejszych tras:
• S8 - ok. 5 km
• S14 - ok. 8 km
Dojazd do Zduńskiej Woli zajmuje zaledwie kilka minut. W pobliżu - zabudowa jednorodzinna i tereny zielone, zapewniające komfort i spokój.
Finansowanie:
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy przedstawią najlepsze dostępne rozwiązania.
Informacja prawna:
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam na prezentację!
Mateusz Śniady
SellWell Nieruchomości Sp. z o.o
[numer]