Dom z dużą działką - Zamość, ul. Maćkowskiego 5

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położona w Zamościu przy ul. Maćkowskiego 5.
To propozycja dla osób szukających dużego domu z potencjałem, przestronnej działki oraz spokojnej lokalizacji z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Nieruchomość obejmuje działkę nr 238 o powierzchni 1259,9 m².

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, jest ogrodzona, zagospodarowana zielenią i posiada utwardzone trakty komunikacyjne.
Dojazd możliwy jest od ul. Maćkowskiego oraz pośrednio w kierunku ul. Górnej i ul. Lubelskiej.

Obok działki mam również do sprzedania działkę 237 o powierzchni 761,96 m², do niej przylegającą.
Czyli powierzchnia działki może wzrosnąć do 2021,86 m² !

Budynek mieszkalny jest murowany, podpiwniczony, z parterem, piętrem oraz poddaszem użytkowym.
Powierzchnia zabudowy wynosi 143 m², a powierzchnia netto to ok. 251,2 m², bez piwnicy.

W budynku znajdują się m.in. pokoje, kuchnie, łazienki, komunikacja, pomieszczenia gospodarcze, piwnice oraz poddasze użytkowe.
Układ budynku daje duże możliwości adaptacyjne:
- dom może służyć dużej rodzinie,
- rodzinie dwupokoleniowej albo osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy, magazynowania lub działalności.

Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury:
- energii elektrycznej,
- gazu,
- wody miejskiej,
- kanalizacji,
- studni lokalnej.
Ogrzewanie centralne zasilane jest z kotła na paliwo stałe. Przygotowane jest do podłączenia kotła gazowego.

Dom ma stan techniczny średni i wymaga prac remontowych, szczególnie w zakresie piwnic, poddasza i elementów związanych z zawilgoceniem.
Jednocześnie jego atutem jest duża powierzchnia, solidna murowana konstrukcja, działka o korzystnej wielkości oraz lokalizacja w granicach miasta Zamość.

Nieruchomość szczególnie polecana osobom, które szukają domu z potencjałem i są gotowe przeprowadzić remont według własnych potrzeb.

Najważniejsze atuty:
- działka 1259,9 m²,
- dom o dużej powierzchni użytkowej/netto,
- lokalizacja w Zamościu przy ul. Maćkowskiego 5,
- spokojne otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury,
- możliwość adaptacji na dom rodzinny, dwupokoleniowy lub nieruchomość z częścią użytkową,
- atrakcyjna relacja ceny do powierzchni działki i budynku.

Cena: 799 000 zł do negocjacji.