Na sprzedaż komfortowy, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 177,7 m² położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 3300 m² na osiedlu Majdan w Zamościu .

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, przestrzeń oraz wygodę – a przy tym pragnących mieszkać w niedalekiej odległości od centrum Zamościa. Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem Garaż – wygodny wjazd, miejsce na auto i przechowywanie Komórki gospodarcze – dodatkowe miejsce na narzędzia, rowery, sprzęt ogrodniczy Duże podwórko – idealne na relaks, ogród, plac zabaw dla dzieci czy miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi Spokojna, zielona okolica z domami jednorodzinnymi Zaledwie kilka minut do centrum Zamościa

odległości:

Przystanek MZK -200 m

Przedszkole -550 m

Sklep spożywczy -700 m

Szkoła Podstawowa nr 9-2,2 km

Szkoła Podstawowa Katolicka im Św. O.Pio-1 km

Ratusz Miejski-4 km

powierzchnia działki: 3 321 m² (dwie działki: nr ew. 197 i 283)
Powierzchnia użytkowa domu: 177,70 m² (parter + poddasze użytkowe)
Powierzchnia garażu i budynku gospodarczego: 52,58 m²
Liczba pokoi: 5 (3 na poddaszu + 2 na parterze) + 2 łazienki
Stan techniczny: bardzo dobry (modernizacja w latach 2005-2010)
Rok budowy: konstrukcja murowana, docieplona, nowoczesne okna PCV
Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny (Buderus) + ogrzewanie podłogowe
Dostępność: od zaraz

Opis nieruchomości:

Dom:

Parter: wiatrołap, kuchnia z pełną zabudową, 2 pokoje, łazienka, hol.
Poddasze: 3 pokoje, łazienka z wanną, garderoba, strych.
Wykończenie: wysokiej jakości terakota na parterze, panele na poddaszu, glazura w łazienkach.
Dodatkowo: schody stalowe z drewnianymi stopnicami, nowoczesna instalacja CO,

Garaż i budynek gospodarczy:

Murowany, dwuspadowy dach (blachodachówka), powierzchnia użytkowa 52,58 m².

Działka:

Uzbrojona (woda, kanalizacja, gaz, prąd).
Utwardzony wjazd (eurobruk), ogrodzenie z cegły klinkierowej i drewna.
Część działki przeznaczona na teren zielony (1581 m²).

Zalety oferty:

Lokalizacja: Spokojna dzielnica Majdan, 4 km od centrum Zamościa.
Nowoczesne rozwiązania: Kocioł kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, dobra izolacja.
Duża działka: Możliwość zagospodarowania ogrodu lub rozbudowy (zgodnie z planem miejscowym).
Dom po remoncie, gotowy do zamieszkania.

Cena:

1 100 000 zł (słownie: jeden milion sto tysięcy złotych)

Cena zgodna z operatem szacunkowym z dnia 11.04.2025, wykonanym przez rzeczoznawcę majątkowego 1140 000

Kontakt:

Magdalena

Osoby zainteresowane ofertą zapraszam do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu.