Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w Zamościu przy ul. Lazurowej.
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz zabudowy wielorodzinnej, co zapewnia komfort codziennego życia, jak i bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem.
Ten dom daje możliwości, których trudno szukać w standardowych ofertach. Trzy niezależne wejścia, trzy kondygnacje i nowoczesna bryła sprawiają, że nieruchomość można dopasować do wielu różnych potrzeb.
To doskonała propozycja dla osób, które szukają nie tylko komfortowego domu, lecz także nieruchomości o ogromnym potencjale inwestycyjnym i biznesowym.

Budynek został kompleksowo i fachowo zmodernizowany. Wszystkie najważniejsze, kosztowne prace budowlane i instalacyjne zostały wykonane z ogromną starannością, przy użyciu nowych materiałów i współczesnych rozwiązań technicznych.
Dom znajduje się obecnie w stanie do indywidualnego wykończenia wnętrz, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić go dokładnie według własnego stylu i potrzeb.

Najważniejsze atuty nieruchomości.
Dom ma powierzchnię około 160 m² i składa się z trzech kondygnacji. Każda z nich posiada oddzielne, niezależne wejście, co daje niezwykle szerokie możliwości wykorzystania budynku m.in. na:
- prowadzenie firmy na parterze i zamieszkanie na wyższych piętrach,
- stworzenie gabinetów medycznych, kosmetycznych lub rehabilitacyjnych,
- urządzenie kancelarii, biura, pracowni lub siedziby firmy,
- wydzielenie niezależnych lokali,
- komfortowe zamieszkanie rodziny wielopokoleniowej,
- przeznaczenie części nieruchomości pod wynajem.

Na parterze można urządzić działalność gospodarczą, natomiast wyższe kondygnacje przeznaczyć na wygodną część mieszkalną. Trzy niezależne wejścia umożliwiają wyraźne oddzielenie poszczególnych stref, bez naruszania prywatności domowników.

To jedna z najbardziej interesujących i wszechstronnych nieruchomości tego typu w okolicy - idealna dla przedsiębiorcy, inwestora lub rodziny poszukującej przestronnego domu z przyszłością.

Kompleksowo zmodernizowany budynek.
W ramach przeprowadzonych prac wykonano między innymi:
- nowe instalacje elektryczne,
- nowe instalacje hydrauliczne,
- nowe ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych,
- nowe, trzyszybowe okna firmy Wiśniowski,
- nowe zewnętrzne drzwi antywłamaniowe firmy Stalprodukt,
- nową elewację o współczesnym wyglądzie,
- ocieplenie budynku grafitowym styropianem,
- nowy dach pokryty blachodachówką w kolorze antracytowym.

Modernizacja została wykonana solidnie i fachowo, z dużą dbałością o detale oraz przyszły komfort użytkowników.
Nowoczesna bryła, antracytowe elementy i współczesna elewacja sprawiają, że dom wyróżnia się na tle innych nieruchomości w tej części Zamościa.
To zdecydowanie jedna z nielicznych nieruchomości w okolicy łącząca tak nowoczesny wygląd z możliwością niezależnego wykorzystania każdej kondygnacji.

Dom posiada trzy balkony, w tym duży, zadaszony taras o powierzchni około 15m².
Jest to idealne miejsce na wypoczynek, spotkania z rodziną lub urządzenie reprezentacyjnej przestrzeni przynależnej do części mieszkalnej albo biurowej.

Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 5 arów. Obecnie wykonany jest jeden wygodny, wybrukowany wjazd, przy którym można swobodnie zaparkować. Układ posesji umożliwia również wykonanie drugiego, niezależnego wjazdu. Jest to szczególnie korzystne w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej - można oddzielić wjazd prywatny od wjazdu dla klientów, pracowników lub najemców.

Ilość pomieszczeń:
Poziom 0:
- dwa pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, korytarz
Poziom 1:
- duży salon, pokój, kuchnia, łazienka, korytarz
Poziom 2:
- 3 pokoje, korytarz, łazienka, aneks kuchenny

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Dopiero podczas wizyty można w pełni ocenić jej jakość oraz wyjątkowy potencjał.