Dzień dobry,

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży przestronnego piętrowego domu przy ulicy Hrubieszowskiej w Zamościu.

Nieruchomość składa się z równej, zadbanej i zagospodarowanej działki wraz z nasadzeniami o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 18 metrów szerokości i 26 metrów długości oraz łącznej powierzchni 461 m2, na której posadowiony jest piętrowy dom całoroczny. Budynek jest w całości podpiwniczony oraz posiada strych.

Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap/ganek z tarasem, który został skomunikowany z resztą domu poprzez hol i klatkę schodową.

W pobliżu strefy wejściowej na parterze ulokowano łazienkę z prysznicem i WC, kuchnię, salon oraz pokój.

Główną część parteru zajmuje przestronny, foremny salon z oknami na zadrzewioną działkę.

Na piętro dostaniemy się z korytarza poprzez klatkę schodową.

Na piętrze urządzona została dodatkowa kuchnia, dwa niezależne pokoje/sypialnie oraz łazienką z wanną i WC. Na piętrze znajduje się również taras.

W piwnicy znajdziemy m.in. spiżarnię, pralnię, pomieszczenia gospodarcze, jak warsztat mechaniczny czy kotłownię.

Wybrane zalety nieruchomości:

- świetna lokalizacja w pobliżu drogi Hrubieszów/Tomaszów Lubelski - Zamość,
- w odległości 1 km sklepy typu Biedronka, LIDL, stacja paliw czy szpital,
- w odległości 3 km Rynek Wielki, wpisany na listę UNESCO,
- bliskość drogi krajowej numer 17 i 74,
- z punktu widzenia turystycznego świetna lokalizacja nieopodal centrum Roztocza oraz Roztoczańskiego Parku Narodowego i Krasnobrodzkiego Parku Krajobrazowego,
- w odległości 30 km miejscowości turystyczne i uzdrowiskowe Bondyrz, Jacnia, Krasnobród, Guciów, Obrocz, Zwierzyniec, rzeka Wieprz,
- zagospodarowana działka z ogrodem o regularnym kształcie,
- okna PCV,
- ogrzewanie piecem gazowym,
- dom docieplony styropianem 12 cm,
- budynek nadaje się również do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

Podsumowanie:

1. Parter
- taras,
- wiatrołap/ganek,
- łazienka z prysznicem i WC,
- kuchnia,
- salon,
- pokój,
- hol i klatka schodowa.

2. Piętro
- hol i klatka schodowa,
- łazienka z wanną i WC,
- pokój/sypialnia,
- pokój/sypialnia,
- kuchnia.

3. Piwnica
- wejście poprzez klatkę schodową z wewnątrz domu,
- komunikacja,
- pomieszczenia wielofunkcyjne ( pralnia, warsztat mechaniczny),
- kotłownia,
- spiżarnia.

Kanalizacja miejska - podłączona.
Prąd - podłączony.
Gaz - podłączony.
Woda miejska - podłączona.

W odległości 30 km liczne atrakcje, jak:

- turystyczne i uzdrowiskowe miejscowości, jak Bondyrz, Guciów, Krasnobród czy Zwierzyniec
- spływy kajakowe na rzece Wieprz,
- zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu,
- zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach,
- tężnia solankowa w Jacni,
- stok narciarski również w Jacni, które idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi.

Ponadto w okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe oraz lasy dające możliwość odpoczynku na łonie natury w Krasnobrodzkim Parku Krajobrazowym czy Roztoczańskim Parku Narodowym.

Nieco dalej znajduje się Susiec z takimi atrakcjami, jak:

- Szumy na rzece Tanew,
- Wzgórze "Kościółek" tzw. Zamczysko,
- Kościół Św. Jana Nepomucena z XIX wieku,
- Rezerwat "Czartowe Pole",
- Ścieżka przyrodniczo-dydaktyczna "Nad Tanwią",
- Żeremia bobrów przy Tanwi,
- Spływy kajakowe na rzece Tanew.

Zdjęcia oddają aktualny stan nieruchomości.

Księga wieczysta wolna od obciążeń.
Cena do rozsądnej negocjacji.
Dom dostępny od zaraz.

Po więcej szczegółów zapraszam do rozmowy telefonicznej.

Oferta dostępna tylko w Naszym biurze.
Pracujemy 7 dni w tygodniu.
Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy.

LINK DO OFERTY:
[www]/numer/137

Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości,
Adam Ryszkowski

tel. [numer]
Ryszkowski Nieruchomości

Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym.
Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.