Dom jednorodzinny mieszkalny + przestrzeń pod działalność – Agatówka

Jeśli marzysz o przestronnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dużą działką i ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Agatówka, w gminie Zaleszany, powiat stalowowolski. Dom usytuowany jest przy ul. Lipowej – w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową zarówno od ul. Lipowej, jak i od ul. Słonecznej.

Dom z dwoma kuchniami i możliwością wydzielenia dwóch mieszkań

Dom został wybudowany pod koniec lat 90. w technologii tradycyjnej (pustak + styropian + cegła). Ma dwie kondygnacje, nie jest podpiwniczony. Jego powierzchnia użytkowa to 178,60 m², a całkowita – 238,14 m².

Budynek zaprojektowano tak, aby można było korzystać z niego jako dwóch niezależnych lokali mieszkalnych – co czyni tę nieruchomość idealną dla:
-rodziny dwupokoleniowej,
-osób szukających przestrzeni pod działalność (np. gabinet, biuro, najem krótkoterminowy),
-inwestora planującego podział na dwa osobne mieszkania.

Wnętrze domu – część główna

Na parterze znajduje się:

Przestronna, jasna kuchnia z jadalnią – doskonała do wspólnych posiłków i spotkań z rodziną,

Salon z kominkiem – duży, słoneczny, z wyjściem na ogród – miejsce relaksu i spotkań,

Pralnia z WC, pełniąca również rolę kotłowni,

Wiatrołap i hall wejściowy.

Na piętrze znajdują się:

Trzy sypialnie – przestronne, dobrze doświetlone, dwie mają wyjścia na balkony

Łazienka z wanną,

Przedpokój z wyjściem na poddasze.

Druga część domu – niezależna przestrzeń mieszkalna

Ta część ma osobne wejście z zewnątrz i własne zaplecze sanitarne – co czyni ją idealną jako:

-osobne mieszkanie dla członka rodziny,
-przestrzeń do wynajmu,
-domowe biuro.

Składa się z:

Kuchni z jadalnią i małego pokoju na parterze,

Dużego pokoju, łazienki z prysznicem i korytarza na piętrze.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 850 m² ma kształt prostokąta i szerokość ok. 20 m. Teren jest płaski, w pełni ogrodzony, z pięknie utrzymaną zielenią: tuje, krzewy ozdobne, drzewa owocowe.

Od frontu posesja została ogrodzona stylowym murem z ozdobnych pustaków i kutymi przęsłami. Wjazd na posesję prowadzi przez reprezentacyjną bramę od strony ul. Lipowej lub drugą, stalową bramę od strony ul. Słonecznej.

Podjazd oraz podwórko zostały wyłożone kostką brukową – całość prezentuje się estetycznie i bardzo funkcjonalnie.

Zabudowania dodatkowe

Na działce znajdują się również:

Budynek gospodarczo-garażowy o pow. 31 m² – murowany, z bramą stalową, pokryty blachą,

Dodatkowy budynek gospodarczy (ok. 15 m²) – idealny na warsztat, przechowywanie narzędzi lub adaptację na inne funkcje.

Ekonomia i ekologia – fotowoltaika

Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, która znacząco obniża koszty energii elektrycznej i poprawia efektywność energetyczną budynku.

Stan techniczny

Nieruchomość wymaga remontu, co stwarza okazję do stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ oraz dwa niezależne wejścia dają ogromny potencjał zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjny.

Media i instalacje

Prąd
Gaz
Woda
Kanalizacja (sieć miejska)
Telekomunikacja

Ogrzewanie: gazowe (piec gazowy) + alternatywne: piec na paliwo stałe z rozprowadzeniem do budynku

Lokalizacja

Agatówka to spokojna, zielona miejscowość z szybkim dojazdem do Zaleszan i Stalowej Woli. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, pola, lasy – idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do miasta.

Cena: 649 000 zł

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się i umów na prezentację!

To dom z ogromnym potencjałem – po remoncie może stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia lub dochodową inwestycją.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Piotr Pizło
[numer]

Nasze biuro zapewnia bezpieczną obsługę transakcji. Pomożemy również w uzyskaniu finansowania.

Opis powyższego lokalu sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.