Na sprzedaż zabytkowa Willa o podhalańskiej architekturze w centrum Zakopanego,
która posiada prawomocne pozwolenie na rozbudowę oraz budowę nowego obiektu pensjonatowego.
Idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód.

OFERTA
=========
Budynek istniejący ma 263 m2, posadowiony jest na działce o pow. 890 m2.
Istnieje możliwość rozbudowy oraz budowy nowego pensjonatu o łącznej powierzchni użytkowej ok. 993 m2, w skład czego wchodzić będą łącznie 3 lokale użytkowe, 7 apartamentów i 2 pokoje z antresolą oraz garaż podziemny z 6 miejscami parkingowymi.

Dzięki niezależnej strukturze obu budynków inwestycja daje szerokie możliwości wykorzystania, jak m.in.:
Najem krótkoterminowy – doskonała opcja dla osób szukających gotowego biznesu w branży turystycznej.
Prywatna rezydencja z działalnością – zabytkowy budynek może służyć jako komfortowy dom dla właściciela, zapewniając prywatność i wygodę, jednocześnie pozostawiając nowy pensjonat do wynajmu lub na inne cele biznesowe.

Obiekt posiadać będzie 5 kondygnacji o rozkładzie:
Poziom -2 - parking podziemny z sześcioma miejscami parkingowymi i windą samochodową,
Poziom -1 - dwa lokale użytkowe oraz dwa apartamenty dwupokojowe,
Poziom 0 - lokal użytkowy oraz trzy apartamenty,
Poziom 1 - dwa pokoje z łazienkami oraz dwa apartamenty,
Poziom 2 - przestrzeń rekreacyjna, mogąca służyć jako siłownia, pokój bilardowy, kuchnia dla gości.

LOKALIZACJA
==============
Doskonałe położenie w malowniczej i centralnej części miasta, blisko kluczowych atrakcji turystycznych.
Lokalizacja łączy w sobie wygodę i spokój z łatwym dostępem do wszelkich dogodności, co sprawia, że pensjonat w tym miejscu to świetna inwestycja dla osób szukających nieruchomości pod wynajem lub prowadzenie własnej działalności turystycznej.
Bliskość ścisłego centrum – 5 minut do dworca głównego, a ok. 15 minut spacerem do Krupówek, gdzie znajdują się liczne restauracje, sklepy i atrakcje.
Dobra komunikacja – dogodny dojazd do obiektu, z uwagi na posadowienie w pierwszej linii zabudowy.
Cisza i spokój – okolica zapewnia komfortowy wypoczynek, z dala od zgiełku turystycznego, a jednocześnie blisko głównych atrakcji.
Widoki na Tatry – w pobliżu znajdują się tereny spacerowe oraz ścieżki prowadzące w góry, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla turystów przez cały rok.

MEDIA
========
Miejska sieć wodno-kanalizacyjna
Gaz
Internet

Zapraszamy do kontaktu z biurem Siewierski Nieruchomości.