Rezydencja Harenda nad Zakopanem - naprzeciw Tatr.

Na sprzedaż luksusowa rezydencja o pow. 161,31 m2 z własnym ogrodem, zlokalizowana zlokalizowana w prestiżowej części pasma Gubałówki, tuż obok górnej stacji Ośrodka Narciarsko-Rekreacyjnego Harenda.
Budynek został zaprojektowany z niezwykłą dbałością o detale, stanowiąc harmonijne połączenie nowoczesnej bryły w typie "stodoły" z tradycyjnym stylem podhalańskim.
Doskonała inwestycja zarówno pod kątem osobistego użytkowania jako prywatna enklawa, jak i wysoce rentownej lokaty kapitału w segmencie premium.

OFERTA
========
Prezentowana rezydencja o numerze 1 charakteryzuje się imponującą przestrzenią i przemyślanym układem, obejmującym 161,31 m2.
Nieruchomość znajduje się w kameralnym kompleksie zaledwie sześciu luksusowych domów w układzie liniowym, co gwarantuje właścicielom prywatność oraz niezakłócony niczym, zapierający dech w piersiach widok na panoramę Tatr.
Ta unikatowa posiadłość oferuje w standardzie własny, prywatny ogród, który stanowi idealne przedłużenie strefy wypoczynkowej i pozwala na pełną integrację z otaczającą naturą.
Do każdego budynku przypisane są na wyłączność 2 miejsca parkingowe.
Istnieje możliwość wykończenia wnętrz "pod klucz" w jednym z trzech starannie wyselekcjonowanych wariantów:

– Klasyczny - oparty na szlachetnym drewnie, naturalnych materiałach i elegancji stylu góralskiego.

– Nowoczesny - minimalistyczny, wzbogacony o nowoczesne przeszklenia, metal oraz akcenty loftowe.

Wnętrza zachwycają wielkoformatowymi, panoramicznymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają pomieszczenia i wprowadzają majestatyczny górski krajobraz prosto do salonu, tworząc idealne miejsce dla osób ceniących sobie wybitną wygodę oraz bliskość natury.

MEDIA
=======
Nowoczesne i ekologiczne instalacje nastawione na niezależność energetyczną.
Zaawansowany system inteligentnego domu (Smart Home).
Klimatyzacja wliczona w cenę.
Niskie koszty utrzymania i eksploatacji dzięki zastosowanym technologiom.
Rezydencja wyposażona jest w szybki Internet światłowodowy.

LOKALIZACJA
==============
Nieruchomość jest położona na paśmie Gubałówki, tuż obok górnej stacji Ośrodka Narciarsko-Rekreacyjnego Harenda..
Wyjątkowa lokalizacja na pograniczu Zakopanego i Suchego, gwarantuje spektakularne widoki o każdej porze dnia, dając jednocześnie bezpośredni dostęp do dzikiej natury.
Zaledwie 50 metrów od rezydencji rozpoczynają się malownicze górskie trasy spacerowe i rowerowe.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji przebiega Trasa Papieska, przy której znajduje się pomnik Jana Pawła II.
Lokalizacja ta zapewnia również fantastyczną infrastrukturę dla miłośników sportów zimowych – w najbliższym sąsiedztwie znajdują się popularne wyciągi narciarskie.
Kameralny charakter i spokój, idealny dla osób poszukujących odprężenia z dala od miejskiego zgiełku.
To idealna propozycja dla tych, którzy marzą o własnym prestiżowym zakątku w sercu Tatr, oferującym zarówno luksus i komfort, jak i nieograniczony dostęp do najważniejszych atrakcji regionu.

Odległości od najpopularniejszych punktów:
Górskie trasy widokowe i spacerowe – 50 m
Ośrodek Narciarski Harenda – 250 m
Stacja Narciarska SKI Suche – 400 m
Punkt widokowy na Gubałówce – 4,0 km
Krupówki – 5,0 km
Wlot do Doliny Kościeliskiej – 11,0 km
Wlot do Doliny Chochołowskiej – 12,0 km

STANDARD WYKOŃCZENIA I UDOGODNIENIA
=======================================
Nieruchomość zostanie przekazana nowym właścicielom w podwyższonym stanie deweloperskim, w którym zastosowano bezkompromisowe rozwiązania techniczne oraz wysokiej klasy materiały, w pełni dostosowane do wymagającego, górskiego klimatu:
- W budynku zastosowano stolarkę PCV oraz aluminiową (na poddaszu), a także przeszklenia w systemie przesuwnym HS.
- Wnętrza doświetla 6 świetlików dachowych (w tym świetlik centralny sterowany bezprzewodowo za pomocą pilota). Cała stolarka okienna została fabrycznie dostosowana i zabezpieczona przed zmiennym ciśnieniem występującym na wysokości powyżej 760 m n.p.m.
- Komfort cieplny zapewnia wydajne ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła klasy premium (marki Panasonic).
- Budynek posiada również zintegrowaną instalację Smart Home, pozwalającą na inteligentne zarządzanie domem.
- W cenie zawarto wykończone schody wewnętrzne z trwałego, wysokiej jakości drewna jesionowego oraz komplet drzwi wewnętrznych, dobranych kolorystycznie do stolarki okiennej.
- Sercem strefy dziennej jest tradycyjny kominek opalany drewnem, wykończony szlachetnymi materiałami.
- Architekturę budynku dopełniają balustrady ze szkła hartowanego na balkonach.

Przestrzeń wokół rezydencji zostanie w pełni zagospodarowana. Zostanie wykonany zadbany trawnik, żywopłoty oraz starannie dobrane nasadzenia drzew, krzewów i roślin ozdobnych. Kompozycja ogrodowa idealnie nawiązuje do lokalnego, górskiego krajobrazu, tworząc dla mieszkańców intymną i zieloną enklawę.

Podano cenę brutto, z wliczonym VAT 8%.

Zapraszamy na prezentację z biurem nieruchomości [www].