Na sprzedaż dom o powierzchni 127,20 m2 położony w Zagórowie + działka z potencjałem

OPIS OGÓLNY

Budynek w zabudowie wolnostojącej, piętrowy, w całości podpiwniczony.
Dom z 1972 r. w stanie do remontu o powierzchni użytkowej 127,2 m2.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona przy jednej z głównych ulic Zagórowa wśród zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, w spokojnej okolicy, bez nadmiernych uciążliwości zewnętrznych.
Położenie działki jest korzystne, położona na terenie miasta Zagórów i ok. 12 km od miasta Słupca, w odległości ok. 10 km znajduje się wjazd na autostradę A-2.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA

Nieruchomość położona jest na działce o obszarze 2850 m2.
Działka tworzy obszar o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta, posiada dobry dostęp do drogi publicznej od strony północnej - ul. Lidmanowskiego o nawierzchni asfaltowej i od strony południowej wjazd od ulicy Rolnej.
Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 127,2 m2 i ciągiem budynków gospodarczych w zabudowie wolnostojącej o powierzchni ponad 170 m2, powstałymi po roku 1980.
Część działki od strony południowej użytkowana rolniczo z pozostałościami szklarni ogrodowej i obiektu kotłowni.
Cała działka jest ogrodzona.

STAN TECHNICZNY I MEDIA

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej. Dach płaski o konstrukcji drewnianej (nad strychem) i stropodach nad częścią mieszkalną. Całość kryta papą.
Okna i podłogi drewniane, na piętrze okna plastikowe PCV.
Teren jest wyposażony w sieć energetyczną, wodociągową i kanalizacyjną.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz zasilaną z własnej kotłowni węglowej instalacją CO. Ponadto w łazience duży bojler elektryczny na okres letni.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PIWNICA:
- kotłownia
- skład opału
- 3 pom. gospodarcze

PARTER:
- 2 pokoje po 21,5 m2
- 1 pokój 13,2 m2
- kuchnia 13,2 m2
- spiżarnia (mała kuchnia ze zlewem, z oknem PCV) - 2,6 m2
- łazienka 4 m2
- holl (boazeria)
- klatka schodowa

PIĘTRO:
- 2 pokoje po 21,79 m2
- strych 36,84 m2