Kiciny

dom wolnostojący na sprzedaż

Do sprzedaży dom w stanie deweloperskim z garażem w bryle budynku. Miejscowość Kiciny, gm. Zabrodzie, pow. Wyszkowski na działce 1500m2

Samochodem do poszczególnych miast dojedziemy w:
- 5 min. Zabrodzie
- 15 min. Wyszków (gdzie znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa)
- 30 min. Warszawa IKEA

Dom wg. projektu  małej, nowoczesnej parterówki. Dom wyróżnia się efektowną stylistyką, elewacje wykończono tynkami w modnej kolorystyce . Wspaniale prezentuje się strefa tarasowa z pergolą, gdzie mieszkańcy mogą urządzić letnią jadalnię oraz kącik wypoczynkowy. Wnętrze domu zostało funkcjonalnie zorganizowane, a liczne przeszklenia zapewniają dużą ilość naturalnego światła. Salon zaprasza rodzinę do wspólnego relaksu przed kinem domowym, przesuwne drzwi tarasowe atrakcyjnie otwierają jego przestrzeń na taras i ogród. W centralnym miejscu strefy dziennej, przy dużym oknie, znajduje się jadalnia, podczas przyjęć w większym gronie można dodatkowo rozsunąć stół. Część kuchenna wydzielona jest wielofunkcyjnym półwyspem z wygodnym blatem roboczym, nowoczesną strefą gotowania oraz barkiem śniadaniowym. Przy kuchni zaprojektowano podręczną spiżarnię, która pomieści zapasy spożywcze oraz przetwory. Pomieszczenia prywatne to sypialnia rodziców z wyjściem na taras, pokój dla dziecka, a także zlokalizowany w pobliżu wejścia gabinet, który można przeznaczyć na kolejną sypialnię. Program użytkowy domu dopełniają dwie łazienki, przy wiatrołapie mieści się kotłownia, połączona z funkcją pralni, z której dostępny jest garaż
Powierzchnia oraz rozkład poszczególnych pomieszczeń: 

PARTER
1. Wiatrołap 3,56 m2
2. Hol 7,31 m2
3. Pokój 10,20 m2
4. Spiżarnia 1,67 m2
5. Kuchnia 7,90 m2
6. Salon + Jadalnia 29,01 m2
7. Pokój 11,33 m2
8. Pokój 9,76 m2
9. Łazienka 4,92 m2
10. Łazienka 3,50 m2
11. Kotłownia 5,43 m2
12. Garaż 24,53 m2
Powierzchnia całkowita 119,12 m2


Budynek
wybudowany z cegły Ceramicznej  Porotherm 25 cm + 15 cm styropian grafitowy, tynk silikatowy - ocieplenie -  Cersanit, strop żelbetowy, tynki wewnętrzne gipsowe , brama garażowa Wiśniowski + Automatyka , okna 3 komorowe Salamander+Automatyka Rolety
Poddasze ocieplone strop styropian eps 100- 15 cm + wylewka + poddasze dodatkowo ocieplone Wełną 20cm .
Powierzchnia poddasza 120 m2  z możliwością adaptacji na cele mieszkalne
Piec gazowy Viessmann + zasobnik na wodę o pojemności 100 l, ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Grubość styropianu podłogowego 15 cm EPS 100 + wylewka.
Zbiornik podziemny na propan o poj. 2700 l ( własność)  + ochrona katodowa
Szambo o pojemności 8m3
Pokrycie dachu blachodachówką w kolorze grafitowym 
Dodatkowo instalacja internetowa, skrzynka multimedialna, instalacja TV, instalacja alarmowa, pilot + ochrona, monitoring + kamery

Działka
w kształcie prostokąta o powierzchni 1500 m2. Jej wymiary to 30m. x 46.5 m. Objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W całości ogrodzenie panelowe. Działka do zagospodarowania, teren płaski. Do domu doprowadzona woda miejska oraz sieć energii elektrycznej. Ogrzewanie gazowe( propan butan) butla wkopana ( własność).  Na działce własne szambo. Wjazd do garażu, chodnik, opaska wokół budynku i taras wykonane z kostki brukowej. Dojazd do posiadłości drogą utwardzoną gruntową około 100 metrów. W najbliższej okolicy powstają nowe zabudowania.

Lokalizacja: 
Kiciny to cicha miejscowość, która charakteryzuje się ogromem terenów zielonych. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, w miejscowości Mostówka  znajdują się jedne z największych naturalnych wrzosowisk w Europie. 

W Mostówce znajdziemy również linie kolejową, dzięki której bardzo sprawnie dojedziemy do Warszawy/Wyszkowa.


Pełna własność, brak obciążeń.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. 

• Oferta z rynku pierwotnego
• Kiciny, gmina Zabrodzie, powiat wyszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1500 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: szambo, gaz
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 5 dni temu