Leszczydół-Nowiny

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom jednorodzinny z garażem na działce o powierzchni 921 m2, zlokalizowany w miejscowości

Leszczydół Nowiny, 2 km od Wyszkowa.

Budynek o powierzchni całkowitej 166 m2, użytkowej 128 m2, składa się z :

- trzech pokoi ( 13,41 m2; 10,12 m2; 9,56 m2)

- kuchni ze spiżarką ( 9,83 m2 + 1,78 m2)

- salonu z jadalnią (26,50 m2)

- łazienki (7,18 m2)

- toalety ( 2,12 m2)

- holu (5,01 m2)

- pomieszczenia gospodarczego (7,09 m2)

- korytarza ( 10,45 m2)

- wiatrołapu (3,97 m2)

- garażu (20,90 m2)

Dodatkowa powierzchnia jest możliwa do zaadoptowania poprzez rozbudowanie włazu na poddasze i

montaż schodów.

Wysoka jakość wykonania – budynek ocieplony 20 cm styropianem, tynk silikatowo - silikonowy w

odcieni bieli. Pokrycie dachowe z blachodachówki. Duże okna 6 komorowe z pakietem 3 szybowym

w kolorze antracytowym na zewnątrz, białe wewnątrz. Drzwi wejściowe stalowe, brama garażowa

segmentowana z napędem.

Możliwość wykonania inwestycji do stanu deweloperskiego.

Do budynku doprowadzona instalacja wodno – kanalizacyjna i elektryczna.

Teren uprzątnięty, działka zamknięta, ogrodzenie panelowe z podmurówką.

W okolicy:

- Szkoła Podstawowa – ok. 400 m

- Przedszkole Niepubliczne Przedszkolaczek – ok. 500 m

- Sklep spożywczy – ok. 500 m

- Stacja PKP – ok. 400 m

W bezpośrednim sąsiedztwie lasy i bardzo dużo zieleni. Cicha i spokojna okolica w otoczeniu domów

jednorodzinnych. Oferta dla osób poszukujących oazy wśród przyrody i ciszy.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.

• Leszczydół-Nowiny, gmina Wyszków, powiat wyszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 128 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 921 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd