Leszczydół-Nowiny
ul. Dereniowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Domy na Osiedlu Dereniowa
Leszczydół-Nowiny, ul. Dereniowa

Działka
Powierzchnia działki wynosi 577 m2, kształt działki oraz lokalizacja budynku na działce pozwoliła na wygospodarowanie przestrzeni 10m przed garażem oraz 23m za budynkiem, co umożliwia swobodne postawienie samochodu przed garażem oraz stworzenie pięknego, zacisznego ogrodu.

Lokalizacja
Lokalizacja budynków blisko ulicy Wyszkowskiej, na wjeździe do Leszczydołu-Nowiny od strony Wyszkowa, umożliwia komfortowy dojazd do Wyszkowa zarówno samochodem jak i rowerem. Odległość 100 m do najbliższego lasu daje możliwość spędzania czasu na łonie natury.

Media
Budynek jest wyposażony w przyłącze wody z sieci wodociągowej, przyłącze energii elektrycznej i szambo o pojemności 10m3. Ogrzewanie realizowane będzie za pomocą pompy ciepła, budynek technicznie został przystosowany do montażu instalacji gazu i kotła gazowego. Połać dachowa i jej nachylenie od południowej strony ogrodu umożliwia łatwy i efektywny montaż instalacji fotowoltaicznej.

Opis domu
Dom dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 143,79m2, posiadający rozkład pomieszczeń:
• parter: salon z aneksem kuchennym, pokój gościnny, łazienka i garaż;
• piętro: 4 pokoje, garderoba i łazienka.

Standard wykończenia
Budynek wykończony w stanie deweloperskim:
• pokrycie dachu blachodachówką z pionowymi elementami z blachy na rąbek stojący,
• elewacja wykończona tynkiem silikonowym,
• okna PCV profil 6-komorowy, szklenie pakietem 3 szybowym,
• brama garażowa z automatem bramowym,
• tynki wewnętrzne gipsowe,
• posadzki cementowe,
• ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo podejścia pod grzejniki drabinkowe,
• ogrodzenie metalowe ocynkowane i lakierowane proszkowo,
• na działce chodniki oraz taras utwardzone kostką brukową.

Załączone zdjęcia są zdjęciami poglądowymi.

• ul. Dereniowa, Leszczydół-Nowiny, gmina Wyszków, powiat wyszkowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 143,79 m², 6 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 577 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd