Sprzedam pół bliźniaka o powierzchni użytkowej 125 m2, na działce o powierzchni 538 m2 w doskonałej lokalizacji, 4 km od Grodziska Mazowieckiego i 4 km od drogi ekspresowej S8.
Dom spełnia aktualne Warunki Techniczne WT 2021, zapewniające wysoką energooszczędność, niskie zużycie energii oraz doskonałą izolacyjność cieplną.
Parter o powierzchni 70 m2 obejmujący salon z kuchnią i jadalnią, łazienkę, hol, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą oraz łazienka.
Dom został wybudowany z najwyższej jakości materiałów, w tym:
- fundamenty ocieplono pianą PUR 15 cm;
- ściany zewnętrzne i działowe wykonano z pustaka ceramicznego i ocieplono od zewnątrz styropianem o grubości 20 cm;
- lokale oddzielono pustakiem ceramicznym akustycznym o grubości 30 cm;
- poddasze ocieplono pianą PUR otwartokomórkową (25 cm) na stropie oraz dodatkowo pianą w krokwiach (18 cm do szczytu dachu);
- zamontowano trzyszybowe okna PCV w dwustronnym kolorze profili - antracytowym z ciepłym montażem oraz ciepłym profilem podprogowym;
- w całym domu i garażu wykonano ogrzewanie podłogowe;
- zastosowano wentylację mechaniczną (rekuperację);
- tynki wewnętrzne są gipsowe (twarde), natomiast w łazienkach zastosowano tynki cementowo-wapienne;
- Na poddaszu wykonano gładzie gipsowe na płytach GK - powierzchnie są gotowe do malowania;
- wykonano hydroizolację balkonu o powierzchni 7,5 m2 oraz ułożono płyty ceramiczne w systemie wentylacyjnym;
- balustrady są ocynkowane ogniowo i malowane proszkowo;
- dom wyposażono w drzwi wejściowe z Termo ościeżnicą o grubości 76 mm z pochwytem i elektrozaczepem (ciepły profil podprogowy), a także bramę garażową otwieraną elektrycznie z modułem Wifi.
Wykonano także instalację:
elektryczną (120 punktów elektrycznych),
oświetlenia schodowego,
internetową (światłowód),
telewizyjną oraz alarmową.
Dodatkowo do dyspozycji jest wysoki strych o powierzchni ok. 30 m2 (powierzchnia strychu nie jest wliczona do podanej powierzchni domu) z odeskowaniem.
Na zewnątrz ułożono kostkę brukową na podjeździe oraz wykonano opaskę wokół domu. Taras o powierzchni ok. 21 m2 wykonano z płyt betonowych. Wykonano również odwodnienie wokół domu.
Nieruchomość usytuowana jest na działce z dużym ogrodem, 200 m od głównej ulicy, na której znajduje się przystanek autobusowy. Istnieje możliwość wykonania dodatkowego wjazdu na posesję z drugiej strony.