Przytulny dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej z 2015 roku - komfort i przestrzeń dla rodziny.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 96,04 m2 (powierzchnia całkowita: 145,15 m2), położony na ogrodzonej działce o powierzchni 572 m2.

Na piętrze podniesiony strop, dzięki czemu powierzchnię można wygodnie użytkować również pod skosami.

Rozkład i funkcjonalność:

Parter:
- salon z kominkiem i wykuszem, a także wyjściem na taras
- kuchnia
- łazienka
- wiatrołap
- kotłownia

Piętro:
- 3 sypialnie, z każdej wyjście na balkon
- łazienka z kabiną prysznicową, możliwość zamontowania wanny

Dodatkowo:
- garaż w bryle budynku
- strych jako miejsce do przechowywania
- schody betonowe obłożone drewnem

Działka:
- ogrodzona
- z potencjałem aranżacyjnym
- duży podjazd mieszczący kilka samochodów, wyłożony kostką brukową (powierzchnia ok. 120 m2)
- brama automatyczna nowa
- strefa relaksu: taras (w trakcie przebudowy), wyłożone kostką brukową miejsce na basen, bezpieczne huśtawki zakotwiczone w betonie
- z dwóch stron działka obsadzona tujami, co daje poczucie prywatności
- wykonane obrzeża betonowe
- wyrównana powierzchnia działki (możliwość korzystania z kosiarki samojezdnej)

Technologie i udogodnienia:
- kanalizacja miejska
- ogrzewanie: gazowe podłogowe w całym domu, kominek
- rolety zewnętrzne elektryczne zapewniające komfort termiczny
- okna PCV
- wideodomofon
- internet światłowód
- piec jednofunkcyjny z nowym zasobnikiem 300 l
- możliwość podłączenia instalacji alarmowej

Standard budowy:
- stropy żelbetowe, solidny szkielet
- dachówka ceramiczna
- ocieplenie styropianem 15 cm

Lokalizacja:
Dom położony w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych, w centralnej części Gostyni.
W pobliżu znajduje się las, ale także pełna infrastruktura: sklepy (400 m), przystanek autobusowy (350 m), przychodnia, apteka, dom kultury, przedszkole, szkoła, boisko sportowe. W planach gminy ma powstać również ekopark w pobliżu szkoły.

Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do tras wylotowych w kierunku Mikołowa, Tychów, Katowic, Bielska-Białej. Świeżo zakończona trzyletnia inwestycja polegająca na przebudowie drogi wojewódzkiej DW928. Do dyspozycji są również nowe trasy rowerowe.

Ekspozycja północna od frontu oraz południowa od strony ogrodu - zapewnia słońce od rana do wieczora. Dom wyjątkowo jasny i słoneczny, gotowy do zamieszkania.

Zapraszamy do kontaktu i oględzin.

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW. Za kontakt z biurami nieruchomości dziękujemy.