SEGMENT DOSTEPNY OD 17 WRZEŚNIA !
Mamy do zaoferowania , funkcjonalny segment środkowy z ogródkiem, w Warszawie Starej Miłosnej, o powierzchni całkowitej 240m2, położony na działce o powierzchni 169m2. Dom usytuowany jest przy bardzo cichej uliczce osiedlowej, a okolica emanuje spokojem i daje poczucie bezpieczeństwa. Do tego mili sąsiedzi, bliskość do lokalnych sklepów i bardzo dobrej szkoły podstawowej, a wszystko wśród zieleni, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Funkcje zostały rozłożone na 4-ech poziomach, z toaletą lub łazienką na każdym poziomie.
PARTER, stanowi część dzienną
- kuchnia z oknem i częścią jadalną (17m2)
- jasny, przestronny salon z wyjściem na taras, od wschodniej strony (25m2, podłoga drewniana, jasny jesion, świeżo wycyklinowana i polakierowana w lutym 2021)
- elegancka toaleta (z oknem)
- hol wejściowy, z przestronną wbudowaną szafą na ubrania zewnętrzne (ganek) i z dużymi lustrami w wejściu
PIĘTRO, na które prowadzą dębowe schody, to strefa ciszy i pracy
- sypialnia główna, przestronna (20m2) - z dwiema funkcjonalnymi garderobami
- sypialnia mniejsza z przestronnym tarasem od zachodniej strony, idealna na pokój do pracy biurowej
- rodzinna łazienka z wanną i dwiema umywalkami oraz toaletą (z oknem)

PODDASZE, na które prowadzą dębowe schody z PIĘTRA
- otwarta przestrzeń (35m2) mogąca pełnić wielorakie funkcje sypialnie/biura/biblioteka/play-roomu, całość bardzo dobrze doświetlona
- stylowy funkcjonalny kominek ogrzewający dwa poziomy
- łazienka z prysznicem (z oknem)
PODPIWNICZENIE
- garaż na 2 samochody, w bryle budynku, zejście schodami, bezpośrednio z przedpokoju, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz
- kotłownia - kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny Junkers, po przeglądzie i serwisie wykonanym w lutym 2021 (rachunki w sezonie grzewczym ok. 450zł miesięcznie)
- pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogródek
- praktyczna toaleta dla osób korzystających z ogródka lub garażu
Na parterze drewniany parkiet / w sypialniach wykładzina / płytki we wszystkich łazienkach, klatka schodowa z drewnianymi, dębowymi trepami, okna drewniane, ogrzewanie podłogowe w kuchni, system alarmowy i monitoring, wideofon, filtr na głównym ujęciu wody oraz eleganckie, kute, metalowe ogrodzenie od frontu domu
ZAPRASZAM DO OGLADANIA !
Winnerz Nieruchomości to zespół profesjonalnych agentów, którzy specjalizują się w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. Jeżeli ogłoszenie nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub na naszą stronę [www]
___________________________________________________________
Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.
As an Real Estate Agency we charge a commission.
___________________________________________________________
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 1 of the Civil Code.