Szukasz przestrzeni, która łączy prywatność domu z doskonałym miejskim punktem komunikacyjnym? Cenisz kojącą ciszę, nowoczesne wnętrza pachnące nowością i relaks w zieleni? Ta oferta powstała z myślą o osobach, które szukają wysokiego standardu i funkcjonalnego układu pomieszczeń.
PREMIERA NA RYNKU. Biuro Know House Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować komfortową, niezależną strefę mieszkalną o powierzchni około 53,5 m kwadratowych z tarasem i zapleczem gospodarczym. Nieruchomość zlokalizowana jest w willowej, spokojnej części Jelonek Południowych na warszawskim Bemowie, przy kameralnej ulicy Tkaczy 14 (dom w zabudowie bliźniaczej).
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI W STANDARDZIE PREMIUM
? Pierwszy najem (Fabryczna nowość): Wszystkie elementy wykończenia, meble oraz zaawansowany sprzęt AGD są nowe i nigdy nieużywane.
? Mistrzowski projekt wnętrz: Przestrzeń została wykończona wysokiej jakości, trwałymi materiałami przez renomowaną grupę wykonawczą WR REMONTY, łącząc nowoczesną estetykę z ergonomicznym układem.
? Klimatyzacja w kluczowych strefach: Dla pełnego komfortu termicznego nowoczesne jednostki klimatyzacji zainstalowano zarówno w salonie, jak i w gabinecie.
? Prywatna strefa relaksu: Bezpośrednie wyjście z salonu na spektakularny, 19-metrowy taras, z którego schodzi się do starannie utrzymanego, zielonego ogrodu (działka 528 m kwadratowych).
? Doskonale zaaranżowane podpiwniczenie (21,5 m kwadratowych): Dodatkowa przestrzeń na poziomie -1, w której znajduje się pralnio-suszarnia, serwerownia oraz funkcjonalny aneks techniczny.
? Komfort współdzielenia przestrzeni: wiatrołap, pralnio-suszarnia oraz ogród są użytkowane wspólnie z kulturalnym Właścicielem domu z pierwszego piętra, co zapewnia doskonały podział ról w utrzymaniu posesji.
PERFEKCYJNIE ROZPLANOWANA PRZESTRZEŃ (53, 5 m kwadratowych)
Wnętrza charakteryzują się świetnym doświetleniem oraz optymalnym wykorzystaniem każdego metra kwadratowego:
? Salon z widną kuchnią we wnęce (28,0 m kwadratowych): Reprezentacyjna, klimatyzowana przestrzeń dzienna idealna do relaksu, płynnie połączona z tarasem.
? Sypialnia (9,4 m kwadratowych): Przytulna, cicha strefa nocna gwarantująca głęboki odpoczynek.
? Gabinet (12,1 m kwadratowych): Wyjątkowo ustawny, klimatyzowany pokój, idealny do pracy zdalnej (Home Office) lub jako pokój gościnny.
? Łazienka (2,9 m kwadratowych): Zaprojektowana w duchu minimalizmu, łącząca funkcjonalność z designem.
? Wspólny wiatrołap (3,3 m kwadratowych): Z miejscem na garderobę wierzchnią.
BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT INFRASTRUKTURY
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, co zapewnia świetną izolację termiczną i akustyczną.
? Bezpieczeństwo na wysokim poziomie: Nowoczesny system alarmowy, rolety zewnętrzne, certyfikowane drzwi oraz okna o podwyższonej odporności.
? Technologia i media: Szybki internet światłowodowy oraz pełne media miejskie (prąd, gaz, woda, kanalizacja).
? Dedykowany parking: Dwa prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio przy wejściu do nieruchomości. Dodatkowa, bezpieczna strefa parkowania dla gości wzdłuż ulicy.
PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA TOP-TIER
Jelonki Południowe to enklawa niskiej zabudowy jednorodzinnej i willowej, która pozwala odetchnąć od zgiełku metropolii, oferując jednocześnie pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki.
? Codzienne udogodnienia: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się między innymi Hala Wola, wyselekcjonowane restauracje, klimatyczne pizzerie oraz nowoczesne centra fitness.
? Komunikacja miejska: Perfekcyjne połączenie z resztą Warszawy, liczne linie autobusowe oraz tramwajowe.
? Metro i dojazd do Centrum: Zaledwie kilka minut od stacji Metro Powstańców Śląskich. Dojazd do ścisłego biznesowego i kulturalnego Centrum Warszawy zajmuje tylko 25 minut.
WARUNKI FINANSOWE
? Czynsz najmu: 5 000 zł za miesiąc.
? Opłaty eksploatacyjne: Rozliczane licznikowo według rzeczywistego zużycia (gaz, prąd, woda, śmieci).
? Kaucja zabezpieczająca: Trzymiesięczny czynsz najmu plus zaliczka na media (wysokość kaucji uwarunkowana jest wysokim standardem wykończenia oraz całkowicie nowym, nieużywanym wyposażeniem).
? Forma umowy: Najem okazjonalny.
ZAPROSZENIE NA PREZENTACJĘ
Oferta została przygotowana z myślą o jednej osobie lub parze poszukującej spokojnego miejsca do życia (bez zwierząt), ceniącej estetykę, ład oraz doskonałą harmonię między pracą a odpoczynkiem.
Jeżeli poszukujesz wnętrza, które spełni wysokie wymagania estetyczne i zapewni Ci upragniony spokój, ta nieruchomość jest dedykowana właśnie Tobie. Zapraszam na indywidualną prezentację. Pozostaję do Państwa dyspozycji również w weekendy.
Kontakt:
Agnieszka Płudowska