Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal komercyjny na wynajem w prestiżowej lokalizacji Wilanów Zawady.
To idealne miejsce dla prestiżowej działalności, oferujące przestrzeń, elegancję i doskonałe warunki do prowadzenia biznesu.
KLUCZOWE ATUTY
Prestiżowa lokalizacja - Wilanów Zawady, 5 minut do obwodnicy S8, 20 minut do centrum
Powierzchnia 1 100 m² na działce 15 000 m²
Reprezentacyjny podjazd z fontanną
Parking na 10 samochodów
7 przestronnych tarasów
Możliwość adaptacji wnętrza do indywidualnych potrzeb
Możliwość uruchomienia strefy wellness: basen wewnętrzny, sauna,
sala fitness
Bliskość renomowanych szkół międzynarodowych i infrastruktury miejskiej
NIERUCHOMOŚĆ
Willa składa się z trzech kondygnacji, zapewniając pełną funkcjonalność i komfort użytkowania.
PARTER:
• Przestronna kuchnia oraz kredens łączący ją z jadalnią
• Reprezentacyjna jadalnia z wyjściem na taras
• Duży, jasny salon z kominkiem
• Biblioteka oraz gabinet
• Galeria idealna do ekspozycji sztuki
• 4 garderoby, łazienka dla gości
• 2 tarasy
PIĘTRO:
• 7 przestronnych pokoi
• Dodatkowa garderoba
• Ekskluzywny pokój kąpielowy z wanną i prysznicem
• Dodatkowa łazienka i osobne WC
• 4 tarasy
PIWNICA:
• Strefa wellness: basen wewnętrzny, sauna, sala fitness
• Pralnia, spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze
• Dodatkowa łazienka z prysznicem
ZEWNĘTRZNE UDOGODNIENIA:
• Parking dla 10 aut
• Reprezentacyjny podjazd z fontanną
• Pięknie zagospodarowany ogród
• Możliwość organizacji eventów biznesowych na terenie posesji
LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w Wilanowie Zawadach - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Otoczony zielenią i prestiżową zabudową, oferuje idealne warunki do prowadzenia ekskluzywnej działalności. Bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, nowoczesnej infrastruktury oraz dogodnej komunikacji sprawia, że to doskonałe miejsce dla prestiżowego biura, kliniki medycznej, showroomu czy instytucji kulturalnej.
Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT.
ENG
We are pleased to present an exceptional commercial property for rent in the prestigious Wilanów Zawady area.
This is the perfect location for a high-end business, offering space, elegance, and excellent conditions for professional operations.
KEY FEATURES
Prestigious location - Wilanów Zawady, 5 minutes to the S8 bypass, 20 minutes to the city center
1,100 m² of space on a 15,000 m² plot
Representative driveway with a fountain
Parking for 10 cars
7 spacious terraces
Flexible interior layout to suit individual business needs
Possibility to establish a wellness zone: indoor pool, sauna, fitness room
Proximity to renowned international schools and urban infrastructure
PROPERTY OVERVIEW
The villa consists of three levels, ensuring full functionality and user comfort.
GROUND FLOOR:
• Spacious kitchen and pantry connecting to the dining room
• Elegant dining area with access to a terrace
• Large, bright living room with a fireplace
• Library and office space
• Gallery perfect for art exhibitions
• 4 walk-in closets, guest bathroom
• 2 terraces
FIRST FLOOR:
• 7 spacious rooms
• Additional walk-in closet
• Exclusive bathing room with a bathtub and shower
• Additional bathroom and separate WC
• 4 terraces
BASEMENT:
• Wellness zone: indoor pool, sauna, fitness room
• Laundry room, pantry, storage rooms
• Additional bathroom with a shower
EXTERIOR AMENITIES:
• Parking for 10 cars
• Prestigious driveway with a fountain
• Beautifully landscaped garden
• Possibility to host business events on the premises
LOCATION
The property is located in Wilanów Zawady - one of the most desirable areas in Warsaw. Surrounded by greenery and high-end developments, it provides perfect conditions for an exclusive business. The proximity to renowned international schools, modern infrastructure, and excellent transport links makes it an ideal location for a prestigious office, medical clinic, showroom, or cultural institution.
A 23% VAT should be added to the listed price.
- ul. Syta, Warszawa Wilanów
- Do wynajęcia dom wolnostojący o powierzchni 1100 m², 15 pokoi, wybudowany w 2005 roku
- Działka 15000 m² (1.5 ha)
- Materiał budowy: cegła
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.