Do wynajęcia przestronny dom w zabudowie szeregowej przy ul. Rustykalnej 2/1 w Warszawie (Białołęka).

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 181,33 m² posiada prywatny ogródek o powierzchni około 42 m² oraz garaż w bryle budynku.

Dom jest funkcjonalnie rozplanowany i składa się z parteru, piętra oraz poddasza użytkowego. To idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub firm poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania w spokojnej części Warszawy.

# Najważniejsze informacje: #

- powierzchnia: 181 m²
- zabudowa szeregowa
- 8 pokoi
- 2 łazienki
- 1 toaleta
- ogródek około 42 m²
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- dodatkowo można zaparkować samochód przed garażem
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30,14 m²
- 4 sypialnie na piętrze
- przestronne poddasze użytkowe
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- dom w pełni umeblowany
- wyposażona kuchnia w AGD
- zainstalowana rekuperacja
- duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz
- dostępny od zaraz

# Rozkład pomieszczeń: #

Parter – 59,21 m²:
- wiatrołap – 5,32 m²
- garaż – 17,53 m²
- korytarz – 4,21 m²
- toaleta – 2,01 m²
- salon z aneksem kuchennym – 30,14 m²
- wyjście do ogródka

Piętro – 61,06 m²:
- korytarz – 7,51 m²
- pokój – 10,51 m²
- sypialnia – 14,45 m²
- sypialnia – 13,22 m²
- łazienka – 6,63 m²
- sypialnia – 8,74 m²

Poddasze – około 61 m²:
- sypialnia
- sypialnia
- garderoba
- kotłownia
- łazienka

# Atuty nieruchomości: #
- przestronny dom dla rodziny
- garaż w bryle budynku
- własny ogródek
- dodatkowa powierzchnia na poddaszu
- funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń
- zainstalowana rekuperacja
- duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz
- spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury
- możliwość wynajmu dla firm

# Lokalizacja: #
- ul. Rustykalna 2
- Warszawa – Białołęka
- spokojna i kameralna okolica z zabudową jednorodzinną
- dogodny dojazd do ul. Modlińskiej oraz Trasy Toruńskiej (S8)
- szybki dojazd do centrum Warszawy
- w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola
- tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne w najbliższej okolicy
- dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta

Warunki najmu:
- najem Instytucjonalny
- minimalny okres najmu 12 miesięcy
- cena nie obejmuje opłat za media i internet
- wymagana jest kaucja zwrotna w wysokości 1,5-miesięcznego czynszu najmu
- możliwość wynajmu dla firm
- dostępny od zaraz