Wrocław Gaj
ul. Wambierzycka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż komfortowy dom na wrocławskim Gaju, ul. Wambierzycka Wrocław – idealny dla rodziny!

Okolica jest spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana.

Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 135m² + ok 8m2 ogród zimowy. Aktualnie funkcjonuje ogrzewanie elektryczne.

Dom składa się z:
Parteru: salon (29,04 m²) z wyjściem do ogrodu zimowego i dalej na ogród, hol (7,49 m²), kuchnia (7,58 m²), łazienka (2,93 m²) oraz przedsionek z pomieszczeniem na płaszcze (4,14 m²), pomieszczenie gospodarcze pod schodami (0,79m2).
Piętra: cztery sypialnie (16,17 m², 11,21 m², 11,05 m², 10,50 m²), łazienka (ok. 6,76 m²), hol (ok. 6,40 m²), schody (ok. 3,64 m²).
Garażu: powierzchnia 17,55 m² z miejscem na jeden samochód.

Dodatkowym atutem jest duży ogród, który doskonale sprawdzi się jako miejsce relaksu dla rodziny.

Materiał budynku: cegła,
Dach pokryty gontem,
Ocieplenie elewacji: ok. 23 cm,
Okna aluminiowe,
Podłogi: parkiet w pokojach, kafle w łazienkach, panele w kuchni,
Wyposażona kuchnia i łazienki.

Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji – ul. Wambierzycka, Wrocław. Spokojna okolica, a jednocześnie bliskość centrum sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. W pobliżu znajdują się:
sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, zielone tereny rekreacyjne,
Dobra komunikacja – szybki dojazd do centrum i innych części miasta.

Media: prąd, woda, kanalizacja.

Zapraszam na prezentację.

• ul. Wambierzycka, Wrocław Gaj
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 135 m², 5 pokoi, wybudowany w 1998 roku
• Działka 400 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: cegła, dach: gont bitumiczny, okna aluminiowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025