Dom wolnostojący/ Wojszyce/ ul. Parafialna / 186 m²/ działka 616 m²

Do sprzedania dom w dzielnicy Wojszyce we Wrocławiu przy ul. Parafialnej 39
Dom ma 186 m2 powierzchni, działka 616 m2, 5 pokoi.
Układ domu
Parter:
• korytarz,
• garderoba,
• salon z wyjściem na balkon o powierzchni około 5 m²,
• pokój,
• osobna toaleta,
• kuchnia z oknem.
Piętro
• sypialnia,
• pokój mogący pełnić funkcję drugiej sypialni,
• łazienka z toaletą,
• osobna kuchnia,
• wyjście na taras o powierzchni około 10 m².
Przyziemie
• pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
• pomieszczenie gospodarcze,
• kotłownia z miejscem na opał,
• spiżarnia,
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
• garaż znajdujący się w bryle budynku.
Pełne podpiwniczenie zapewnia dużo dodatkowej przestrzeni gospodarczej i użytkowej.
Dom z potencjałem do własnej aranżacji.
Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii z cegły i pustaka. Dwie kondygnacje mieszkalne oraz pełne podpiwniczenie dają wiele możliwości zmiany obecnego układu i dostosowania przestrzeni do potrzeb nowych właścicieli.
Najważniejsze informacje
• powierzchnia domu: 186 m²
• powierzchnia działki: 616 m²
• dom wolnostojący
• rok budowy: 1978
• dwie kondygnacje mieszkalne
• pełne podpiwniczenie
• garaż w bryle budynku
• balkon około 5 m²
• taras około 10 m²
• dwie kuchnie
• osobna toaleta na parterze
• łazienka z toaletą na piętrze
• stan: do remontu
• pełna własność
Stan techniczny
Dom wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrza według własnego pomysłu i standardu.
• instalacja elektryczna miedziana,
• ujęcie wody miejskie,
• kanalizacja miejska,
• ogrzewanie piecem na ekogroszek,
• ściany ocieplone styropianem o grubości około 10 cm,
• dach ocieplony płytami styropianowymi,
• płaski dach pokryty papą termozgrzewalną w 2011 roku,
• stolarka okienna częściowo PCV, częściowo starsza drewniana.
Dom znajduje się na płaskiej działce o regularnym, prostokątnym kształcie.
Teren jest ogrodzony metalowym ogrodzeniem na podmurówce, a dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.
Działka/ Ogród
Dom otoczony jest ogrodem, na którym rosną drzewa owocowe, krzewy i kwiaty.
W ogrodzie znajduje się także altana.

Ekspozycja
Ekspozycja domu obejmuje wszystkie cztery strony świata, dzięki czemu poszczególne części domu i ogrodu korzystają ze światła o różnych porach dnia.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapewniamy również profesjonalne doradztwo kredytowe.
Pomagamy sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków, wybrać korzystne finansowanie oraz przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Arkadiusz Adamus
Doradca do spraw nieruchomości
Licencja PFRN nr 28690
Ekspert d/s Kredytów.
Expander Advisors.
Adamus Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. M. Nenckiego 31
53 656 Wrocław
Nota prawna
Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Informacje dodatkowe
Prezentacja nieruchomości możliwa jest po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Przed prezentacją wymagane jest podpisanie potwierdzenia prezentacji nieruchomości.