Wrocław Sępolno
Głowackiego
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom z pięknym ogrodem na sprzedaż

UWAGA: Oferta bezpośrednia. Nie zawieram umowy pośrednictwa. Biura nieruchomości zapraszam ze zdecydowanym klientem.

Do sprzedania dom na Sępolnie w zabudowie szeregowej po kapitalnym remoncie wraz z przynależnym garażem i dwoma miejscami parkingowymi, dwoma tarasami oraz pięknym ogrodem.
Dom o pięknym świetle, wyjątkowej zieleni, z dobrą energią😊

Budynek po całościowym remoncie w 2016-2018: nowy dach, wymiana uszkodzonych belek stropu, wymiana instalacji gazowej, elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wymiana wszystkich okien i drzwi, docieplenie dachu i ścian, założenie klimatyzacji, odbudowa podłóg, przebudowa ścian i położenie nowych tynków, renowacja zabytkowej klatki schodowej, całkowita modernizacja ganku i schodów wejściowych, całkowita modernizacja piwnicy wraz z drenażem i izolacją, całkowita odbudowa garażu, całkowita odbudowa zieleni ogrodowej, wymiana ogrodzenia i kostki.
Dom jest na bieżąco odświeżany i bardzo zadbany.
Dom składa się z 4 kondygnacji: piwnica z pralnią, parter, 1 i 2 piętro (możliwość budowy antresoli na przygotowanych belkach).
Powierzchnia mieszkalna: 150 m kw. plus piwnica.
Piwnica: dwa pomieszczenia: pralnia i piwnica właściwa (można podzielić na dwie) oraz schowek pod schodami.
Parter: łazienka w piękną wanna i dodatkową kabiną prysznicową, umywalką oraz toaletą, drugie WC z umywalką, garderoba, pokój z tarasem.
Piętro 1: duża kuchnia ze spiżarką i jadalnią, pokój dzienny.
Piętro 2: duża sypialnia z 4 oknami i pięknym światłem, pokój do pracy oraz komunikacją. Konstrukcja ułatwia wielowariantową przebudowę pod różne potrzeby (ten poziom był już trzykrotnie modyfikowany pod zmieniający się styl życia obecnych gospodarzy).
Garaż wykorzystywany jako zaplecze ogrodowe.
Dwa tarasy, jeden zaprojektowany z opcją szybkiej modyfikacji w dodatkowe pomieszczenie – pokój dla gości lub biuro.
Budynek obsługuje dwufunkcyjny piec gazowy, na bieżąco przeglądany, w lecie - klimatyzacja zamontowana w 2024 r. Dom wyposażony w instalacje alarmowe i rolety antywłamaniowe.

Dom znajduje się na działce 4,08 a, ogród ma szereg nowych nasadzeń i odrestaurowany starodrzew, który udało się odzyskać, nie wymaga żadnych nakładów poza utrzymaniem wynikającym z pór roku. Stanowi wspaniałe zaplecze wypoczynkowe.
Część wyposażenia domu w cenie, część może być również przedmiotem sprzedaży po odrębnych uzgodnieniach.

UWAGA: oferta bezpośrednia, nie wyrażam zgody na jej publikowanie w części lub całości przez jakiekolwiek podmioty lub osoby.

• Głowackiego, Wrocław Sępolno
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 150 m², 4 pokoje, przybliżony rok budowy 1930 rok
• Działka 408 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj