Wrocław Zalesie

dom wolnostojący na sprzedaż

Dla konesera ? wyjątkowa willa w prestiżowej dzielnicy
Nieruchomość położona w wyjątkowej, prestiżowe, cichej i spokojnej dzielnicy Wrocławia, willowe osiedle klimatycznych domów. W bardzo bliskim otoczeniu są liczne tereny zielone, Park Szczytnicki, Jednocześnie bardzo niedaleko znajduje się plac Grunwaldzki ze swoją infrastrukturą handlowo-usługową oraz wrocławski Rynek. Ponadto przystanki komunikacji miejskiej oddalone około 5 minut drogi pieszo.
Na sprzedaż unikalna willa z 1929 roku, zaprojektowana przez wrocławskiego architekta Eugena Halfpaapa. Przez pokolenia zamieszkiwana przez jedną rodzinę, znajduje się w wyjątkowej lokalizacji przy cichej alei, wysadzonej 100-letnimi lipami, tuż obok Parku Stadionu Olimpijskiego.

Zalety lokalizacji:

Bliskość terenów sportowych, w tym otwartych i krytych kortów tenisowych.
Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia.
W okolicy przedszkole, szkoły podstawowe, średnie oraz wyższe.
Prestiżowa, spokojna dzielnica.
Powierzchnia: 480 m?
Działka: 1460 m?

Wnętrze:

Parter (ok. 135 m?): wiatrołap, przestronny hall, salon z jadalnią i absydą, gabinet, kuchnia, WC.
I piętro (ok. 120 m?): sypialnia małżeńska z prywatną łazienką, dodatkowe sypialnie dziecięce, druga łazienka, taras, dodatkowa toaleta.
II piętro (ok. 80 m?): poddasze z sypialnią, pralnią i strychem.
Przyziemie (ok. 120 m?): lokal mieszkalny z osobnym wejściem, kuchnia, pokój dzienny, 2 sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba.
Garaż (25 m?)
Charakterystyka nieruchomości:

Oryginalne, zabytkowe elementy: stolarka drzwiowa i okienna, klamki, okucia, piękna klatka schodowa, parkiet, terazzo w kuchni i łazienkach.
Elementy wyposażenia w stylu niemieckiego Art. Deco.
Dwa 100-letnie dęby na północnej części działki.
Ogród: Pięknie zagospodarowany ogród na dwóch poziomach, z kamiennymi schodami, rabatami oraz starodrzewiem.

Stan techniczny:

Dobre utrzymanie budynku, zdrowa więźba dachowa, stabilne fundamenty, suche wnętrza.
Dodatkowe budynki:

Na posesji znajduje się budynek gospodarczy.

Idealna nieruchomość dla osób szukających niepowtarzalnego miejsca z duszą, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Wrocławia. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty
Vita Kravchynska

• Wrocław Zalesie
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 480 m², wybudowany w 1929 roku
• Działka 1460 m²
• Budynek w stanie do odświeżenia
• Ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna stare drewniane
• Dojazd: asfalt
• Media: gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.