Wrocław Sępolno

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż skrajny szereg do remontu z dużym ogrodem.
Wrocław – Sępolno
Pow. mieszkalna: 124,6 m² | Działka: 752 m²
Możliwość 3 mieszkań | Ogród ~650 m² | Garaż na posesji
Cena: 2 050 000 zł
________________________________________
Stylowy dom z 1923 roku – idealny do życia i inwestycji
Na sprzedaż skrajny segment szeregowca na prestiżowym osiedlu Sępolno zbudowany z cegły w 1923 r. Budynek z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealny dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora planującego podział na 3 niezależne mieszkania.
________________________________________
Podstawowe informacje:
• Skład nieruchomości:
o 2 niezależne lokale 3 pokojowe po 62,3 m²
o Strych: 40,5 m² (możliwość adaptacji)
o Piwnice: 52,5 m²
• Okna budynku wychodzą na strony wschodnią i zachodnią.
• Działka: 752 m²
• Ogród: front - 301,82 m.kw, tył - 342,63 m.kw.
• Miejsce na podwójny garaż na posesji
• Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet (światłowód Orange)
• Własność | bezczynszowe
• Ostatni remont (parter): 2005
• Piętro i budynek do remontu
________________________________________
?️ Potencjał inwestycyjny i aranżacyjny:
• ✅ Możliwość adaptacji poddasza – stwórz mieszkanie, pracownię lub przestrzeń pod wynajem (np. Airbnb).
• ✅ Dwustronna działka – ogród zarówno z przodu, jak i z tyłu domu – idealny na strefę relaksu, plac zabaw lub ogród warzywny.
• ✅ Pełna własność gruntu – swoboda inwestycji i aranżacji według własnych potrzeb.
________________________________________
Lokalizacja – jedna z najlepszych we Wrocławiu: ok. 6 km od ścisłego centrum
* Prestiżowa lokalizacja na Wielkiej Wyspie – cisza, zieleń i spokój tuż obok centrum.
* Unikalna architektura „miasta-ogrodu”.
* Bliskość terenów zielonych – Park Szczytnicki, Ogród Japoński, wały nad Odrą.
* Bogata oferta rekreacyjna – Zoo, Hala Stulecia, Stadion Olimpijski, ścieżki rowerowe.
* Pełna infrastruktura – przedszkole, szkoły, sklepy, przychodnia, kawiarnie, świetna komunikacja z resztą miasta.
* Silna społeczność i wyjątkowa atmosfera – idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących jakość życia.
________________________________________
Zadzwoń!
Takie nieruchomości rzadko trafiają na rynek.

• Wrocław Sępolno
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 125 m², 5 pokoi, wybudowany w 1923 roku
• Działka 752 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła
• Media: woda, kanalizacja, prąd