ZADBANY DOM BLISKO CENTRUM WOLSZTYNA

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zadbanego domu, w którym klasyczne wnętrza uzupełnia subtelna nuta nowoczesności.
To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno dla osób poszukujących domu dla swojej rodziny, jak i tych, które chciałyby połączyć miejsce do życia z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI
Dom znajduje się w spokojnej części Wolsztyna, w niewielkiej odległości od centrum miasta. Okolica zabudowana jest przede wszystkim domami jednorodzinnymi oraz obiektami, w których prowadzona jest nieuciążliwa działalność gospodarcza.
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in. markety, obiekty sportowe, basen, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe.

OTOCZENIE
Najbliższe sąsiedztwo stanowi głównie zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu okolica zachowuje kameralny i spokojny charakter.
Dużym atutem nieruchomości jest działka z pięknie urządzoną i zadbaną zielenią, tworzącą przyjemną przestrzeń do wypoczynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Piwnica: część gospodarcza wraz z kotłownią.
Parter: wiatrołap, gabinet, przestronny salon, kuchnia oraz łazienka.
Piętro: 3 pokoje, salon, kuchnia oraz łazienka.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom był sukcesywnie remontowany i obecnie nie wymaga pilnych prac.
Warto jednak uwzględnić dostosowanie części pomieszczeń do współczesnych standardów i własnych oczekiwań dotyczy to szczególnie parteru.
Budynek przeszedł m.in. remont dachu oraz termomodernizację obejmującą ocieplenie i wykonanie elewacji.
Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym kotłem gazowym, który wymaga wymiany.
Ściany są szpachlowane i malowane, natomiast na podłogach znajdują się w zależności od pomieszczenia panele oraz deski.
W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD.
Istnieje również możliwość pozostawienia pozostałego umeblowania.

MEDIA
Nieruchomość posiada dostęp do: prądu, wody miejskiej, kanalizacji, gazu.

DODATKOWY BUDYNEK Z DUŻYM POTENCJAŁEM
Na działce znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy, który daje wiele możliwości wykorzystania, w tym potencjalnie na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej.
Obecnie znajdują się w nim dwa garaże oraz dodatkowa przestrzeń nad garażami, którą można zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami.

DLACZEGO WARTO?
- potencjał domu dwurodzinnego,
- świetna lokalizacja spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych,
- bliskość centrum Wolsztyna miejska infrastruktura w zasięgu ręki,
- możliwość zamieszkania od zaraz,
- duża działka z pięknie urządzoną zielenią,
- dodatkowy budynek gospodarczo-garażowy dający szerokie możliwości wykorzystania,
- możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z przestrzenią przydatną do prowadzenia działalności.

Zapraszam do obejrzenia galerii zdjęć i przekonania się, jaki potencjał kryje ta nieruchomość.

Masz pytania? Zadzwoń!
Mam na imię Regina i od lat pomagam moim klientom znaleźć nieruchomości dopasowane do ich potrzeb i marzeń.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domu.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: dobry
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: siding
Standard: dobry
Typ podłogi: panele
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: kopertowy
Garaż: wolnostojący
Liczba sypialni: 5
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 1970
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: miejski
Woda: wodociąg
Piwnica: tak
Typ balkonu: taras
Meble: tak
Klimatyzacja: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:
Regina Brendel
[numer], [numer]
[email]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.