Urokliwy dom z dużą działką w zielonej okolicy – Stobno, gmina Wołów
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Stobno, w gminie Wołów. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz komfortowego życia z dala od miejskiego hałasu i smogu.
Dużym atutem nieruchomości jest jej dogodna lokalizacja:
● Wołów – ok. 5 km,
● Brzeg Dolny – ok. 6 km,
● Wrocław – ok. 35 km.
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1663 m² (dodatkowo udział w drodze wewnętrznej). Na posesji znajdują się również liczne budynki gospodarcze, które dają szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają m.in.:
● duży warsztat,
● spiżarnia,
● kotłownia,
● garaż,
● wolnostojące pomieszczenie gospodarcze z piwnicą,
● drewutnia.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, a możliwość wjazdu z dwóch stron posesji znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.
Wokół domu rozciąga się zadbany ogród oraz sad z licznymi nasadzeniami. Na działce rosną drzewa i krzewy ozdobne oraz owocowe, tworząc przyjemną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.
Dom o powierzchni ponad 120 m² składa się z dwóch kondygnacji:
Parter:
● salon z aneksem kuchennym – 28,1 m²,
● przestronna sypialnia z wydzielonym pokojem – 31,3 m²,
● łazienka – 4 m²,
● korytarz – 9,5 m²,
● kuchnia – 4,81 m²,
● korytarz przy kuchni – 3,56 m².
Piętro:
● pokój – 14,5 m²,
● garderoba – 6,8 m²,
● łazienka – 4 m²,
● korytarz – 3,3 m²,
● strych o powierzchni 16 m² (dodatkowo antresola z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną)
Nieruchomość posiada duży potencjał zarówno jako komfortowy dom całoroczny, jak i miejsce wypoczynku dla osób ceniących ciszę oraz kontakt z naturą. Na posesji znajduje się strefa rekreacyjna z murowanym grillem i wędzarnią, idealna do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Okolica zachwyca spokojem i malowniczym krajobrazem. W sąsiedztwie znajdują się pola i lasy, a w pobliżu przebiega żółty szlak rowerowy, który sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i turystyce rowerowej.
To miejsce, które łączy uroki życia na wsi z szybkim dostępem do miasta – idealne dla rodzin, miłośników przyrody oraz osób szukających własnej przestrzeni do życia i realizacji pasji.