Takie oferty nie zdarzają się zbyt często na rynku Nieruchomości.
Na sprzedaż dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym, położony 4 km od Wołomina, w miejscowości Zagościniec.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom o powierzchni 210 m2, pobudowany w 1989 roku, bardzo solidnie (podwójnie zbrojony fundament, półtora pustaka, ocieplony styropianem 10 i zrobiona elewacja).
Składa się on z 3 kondygnacji:
- Parter z piwnicą i kotłownią (generalny remont 2010 r.)
- Pierwsze piętro (generalny remont 2020 wraz z wymianą elektryki)
- Poddasze użytkowe wraz ze strychem (remont 2024)

Każda z nich ma osobne, niezależne wejście, więc dom spokojnie może służyć także pod wynajem.
W 2025 roku wymiana kotła gazowego, który jest jeszcze na gwarancji.
W pełni uzbrojony w media (prąd, gaz, piec na węgiel, kanalizacja, światłowód).

DZIAŁKA:
Położenie działki o powierzchni 700 m2 w niedalekiej okolicy rzeki Trzeciak.
Jest ona w pełni zagospodarowana, posiada dużo nasadzeń różnego typu roślin, wygospodarowana część na warzywniak.
Teren całkowicie ogrodzony, w części wyłożony kostką brukową.
Okolica cicha i spokojna, z przyjazną sąsiedzką atmosferą.
Na terenie działki znajduje się także niezależny budynek gospodarczy oraz garaż.
Brama otwierana pilotem oraz domofon.

POŁOŻENIE:
- 300 m do przystanku stacji kolejowej (5 min spacerem), skąd dojedziemy do Warszawy w zaledwie 28 min.
- 300 m do przystanku autobusu podmiejskiego.
- 300 m przedszkole i żłobek.
- 700 m szkoła podstawowa.
- W miejscowości 2 sklepy (Żabka, Lewiatan, Emiś), przychodnia, apteka oraz punkt apteczny, Poczta Polska, cukiernia, piekarnie, bar, dentysta, fryzjer, kosmetyczka, rzeka Trzeciak 5 min spacerem.
- 5 min jazdy samochodem lub 15 min spaceru Galeria Wołomin.
- Dojazd do trasy S8 zajmuje dosłownie chwilę.

Znajdziemy tu wszystko, co jest niezbędne do codziennego funkcjonowania.

Sprzedaż domu prowadzona jest bezpośrednio, bez udziału Biura Nieruchomości.
W razie jakichkolwiek pytań służę pomocą i zachęcam do kontaktu.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.