Wola Uhruska
ul. Leśna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym (z możliwością adaptacji ). Gotowy do zamieszkania po odświeżeniu.

Lokalizacja: Wola Uhruska, miejscowość agroturystyczna nad rzeką Bug w otulinie Sobiborskiego Parku Krajobrazowego pow. włodawski, woj.lubelskie

Powierzchnia użytkowa 110m2 w tym garaż w bryle budynku.
Układ pomieszczeń: wiatrołap 2.92m2, holl 5m2 (z szafą wnękową), kuchnia 8.22m2 (otwarta na salon, wyposażona w meble na wymiar i sprzęt AGD firm BOSCH i TEKA), salon z jadalnią 29.91m2 i wyjściem na taras, 2 sypialnie(11.98m2, 11.98m2 z garderobą), łazienkę 5.03m2, WC 1.22m2, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią 15.6m2, garaż 18m2 oraz strych.

Dom funkcjonalny, budowany ze starannością na potrzeby własne w 2016r na działce o pow. 2182m2 (kształt prostokąta).
Dach kopertowy kryty dachówką ceramiczną. Fundament ocieplony styrodurem, ściany - styropian grafitowy 15cm, tynk akrylowy, okna plastikowe 3 szybowe z moskitierami, strop lany docieplony styropianem 20cm.

Dom energooszczędny. Bardzo niskie koszty utrzymania, fotowoltaika 3kW na starych zasadach rozliczeń pokrywa roczne zapotrzebowanie na energię elektryczną oraz bojlera CWU (elektryczno-gazowy). Ogrzewanie gazowe /piecJunkers 14kW/podłogowe w części mieszkalnej, kaloryfery w pomieszczeniu gospodarczym i garażu.
Dodatkowo w salonie kominek grawitacyjny 14kW jako niezależne źródło ogrzewania.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Dojazd drogą asfaltową z dwóch stron działki.
Otoczenie domu kostka brukowa, duży taras wyłożony płytami tarasowymi.
Działka ogrodowa zagospodarowana z nasadzeniami kwiatów, krzewów i drzew owocowych.

• ul. Leśna, Wola Uhruska, powiat włodawski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 110 m², 3 pokoje, wybudowany w 2017 roku
• Działka 2182 m², długość działki: 70 m, szerokość działki: 30 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 69.8, EK: 125.8, EP: 73.5, U_OZE: 54.33%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0116