DOM PARTEROWY 109m² + GARAŻ, DZIAŁKA 720m², UL. SOKOŁOWSKIEGO, WŁODAWA - KOMINEK, ODKURZACZ CENTRALNY, SOLARY, WANNA Z HYDROMASAŻEM.

Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji!

Cena: 699 000 zł
Powierzchnia domu: 109 m²
Garaż (w bryle): 21 m²
Działka: 720 m²
Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie + salon)
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Stan: Gotowy do wprowadzenia

LOKALIZACJA:
Włodawa, ul. Sokołowskiego. Cicha, spokojna ulica, idealna dla rodzin. W bezpośrednim sąsiedztwie: szpital, przychodnia, apteki, szkoła, sklepy. Wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (wszystkie na parterze):
Salon z kominkiem: 28 m²
Kuchnia (spiżarka, półotwarta, w pełni wyposażona): 13 m²
Sypialnia 1: 15 m² (z garderobą)
Sypialnia 2: 9 m²
Sypialnia 3: 9 m²
Łazienka główna: 8,5 m²
WC: 2 m²
Wiatrołap: 4 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 4,5 m²
Hol / korytarz: 15 m²
RAZEM: 109 m²

Dodatkowo:
Taras z kostki brukowej - 19 m², idealny na letnie spotkania i wypoczynek.
Przestronne poddasze (strych) - idealne na przechowywanie rzeczy sezonowych. Łatwy dostęp po rozkładanej drabinie.
Garaż w bryle budynku - 21 m² (brama automatyczna)
Garaż gospodarczy za domem (blaszany, brama uchylna) - na sprzęt ogrodowy, rowery, basen.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Ogrzewanie i klimat:
Kominek Tarnawa (żeliwny, jednolity odlew) - 16 kW z turbiną rozprowadzającą ciepło do wszystkich pomieszczeń. Może pracować rekreacyjnie lub jako główne źródło ciepła.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu (miejskie) - sterowane osobno w każdym pokoju.
3 solary na dachu - ciepła woda użytkowa praktycznie za darmo przez większą część roku.

Odkurzacz centralny - system wygody i czystości:
2 gniazda zasysające w ścianach - bez noszenia ciężkiego odkurzacza, bez kabli.
2 szufelki automatyczne - jedna w kuchni, jedna w wiatrołapie. Zamiatasz śmieci na podłogę, wsuwasz je nogą w otwór i znikają.
Idealne dla alergików - kurz nie wraca do pomieszczenia.

Konstrukcja i izolacja:
Technologia szkieletowa
Ściany: 24 cm wypełnione wełną celulozową
Poddasze: 40 cm wełny drzewnej
Elewacja: pełna cegła klinkierowa - bezobsługowa, nie wymaga malowania
Dach: blachodachówka Ruukka
Okna: Drutex, brązowe, dwuszybowe

Wyposażenie wnętrz:
Łazienka główna z dużą narożną wanną z hydromasażem (8,5 m²)
Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona: płyta gazowa, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka - gotowe do użytku

Komfort zewnętrzny:
Płot z deski dębowej wokół całej posesji
Automatyczna brama wjazdowa
Automatyczna brama garażowa
Dodatkowy garaż gospodarczy za domem.

MEDIA:
Ogrzewanie: miejskie (podłogowe, brak pieca!)
Woda: miejska
Kanalizacja: miejska (bez szamba!)
Ciepła woda: solary + ogrzewanie miejskie
Brak czynszu - tylko standardowe opłaty za media.

DZIAŁKA:
720 m², ogrodzona, zadrzewiona. Idealna do wypoczynku, miejsce na podjazd, grill, plac zabaw.

STAN PRAWNY:
Pełna własność
Księga wieczysta
Brak obciążeń
Dom wolny, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia.

KONTAKT:

Jak nie odbieram proszę napisać, oddzwonię.

Zapraszam na prezentację - dom gotowy do pokazania.

Możliwość pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Pośrednikom dziękuję.