Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego, budynku pod usługi (stacja paliw, wulkanizacja), położonego w miejscowości Siedliszcze, w gminie Wola Uhruska, woj. lubelskie.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Chełma, Włodawy i Dorohuska.

LOKALIZACJA:

Siedliszcze to urokliwa wieś oddalona zaledwie:
- 10 min samochodem od Dorohuska, Woli Uhruskiej.
- 30 min od centrum Włodawy i Chełma (dogodny dojazd trasą 816).

W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy i tereny rekreacyjne (m.in. Jezioro Okuninka, Glinki, lasy, ścieżki rowerowe).

To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a zarazem chcących zachować bliskość miasta.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

- Powierzchnia domu, budynku: ok. 129 m².
- Powierzchnia działki: 3350 m² w tym utwardzenie terenu: kostka 700 m².
- Kształt działki: prostokąt.
- Liczba kondygnacji: 1 (parter).
- Budynek: w klasycznej bryle prostokąta z roku 2012, wybudowany w technologii tradycyjnej.
- Stan techniczny: dobry, do zamieszkania.
- Typ zabudowy: wolnostojący.

MEDIA I INSTALACJE:

- Prąd: doprowadzony do budynku.
- CO: piec na drewno i węgiel, podłogowe oraz tradycyjne grzejniki.
- Woda: sieć.
- Kanalizacja: szambo betonowe 12 m³, bezpośrednio przy działce [możliwość podłączenia].
- Możliwość uzyskania dofinansowania [termomodernizacji], założenie paneli fotowoltaicznych [instalacji PV], wymiany stolarki oraz pompy ciepła.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Duża działka z ogromnym potencjałem - idealna na ogród, plac zabaw, altanę czy dodatkowy budynek gospodarczy.
- Budynek o solidnej konstrukcji, dający wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno jako dom jednorodzinny, jak i z podziałem na prowadzenie działalności i mieszkanie.
- Nieruchomość idealna dla rodzin, osób chcących stworzyć dom marzeń od podstaw, a także jako inwestycja.
- Spokojna okolica i jednocześnie bliskość infrastruktury - szkoły, sklepy, urzędy i ośrodki zdrowia w promieniu kilku kilometrów.
- Atrakcyjna lokalizacja pod kątem rekreacyjnym - lasy, jeziora, ścieżki rowerowe i turystyczne na wyciągnięcie ręki.

Bliższe informacje pod numerem tel.