Niezwykłe, bardzo atrakcyjne położenie domu - nieruchomości.

Mój dom jest położony w odległości 1600 m od centrum - rynku.
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wojsławice przy ulicy Grabowieckiej.
Do drogi S łączącej z np. Warszawą jest 50 km, a za chwilę będzie 30 km, bo właśnie jest kończona e-ska w Chełmie.

Mój dom położony jest na lekkim wzgórzu z łagodnym podjazdem.

Dom ma powierzchnię 190 m2.
Do tego jest budynek 90 m2, który pełni obecnie rolę warsztatu na moje potrzeby z zabudowaną wiatą z kanałami.

Dom znajduje się na jednej dużej działce 1.095 ha. Podzielona jest ona na trzy części:
- teren pod domem - ogrodzony ok. 30 arów,
- zaraz za tym pole ok. 40 arów,
- dalej za polem jest prywatny las również ok. 30 arów, wszystko to w jednym kawałku.

Położenie gwarantuje bezpieczeństwo dla zwierząt i dzieci, ponieważ jest to odnoga ul. Grabowieckiej bez kontaktu z bezpośrednim ruchem pojazdów (nieruchomość na końcu ulicy).

Dom obecnie ma wydzielone dwa niezależne mieszkania: dla seniora - małe i dla rodziny - duża część.
Są dwie niezależne kuchnie, dwie łazienki, dwa oddzielne wejścia.
Dodatkowo przed nieruchomością są dwa miejsca parkingowe.

Podział domu:
- część dla seniora: pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka, dodatkowe pomieszczenie piwniczne,
- część dla rodziny: 4 pokoje, duży salon w kształcie litery L, łazienka, kuchnia + spiżarka, przedpokoje, klatka schodowa, wiatrołap.

Dodatkowo duży strych do zagospodarowania - możliwość zrobienia dwóch kolejnych pokoi.
Dom posiada trzy tarasy, w tym dwa zadaszone.

Dom posiada: neostrada + światłowód, jest zasięg telefonów komórkowych, prąd + siła i instalacja pod agregat prądotwórczy, co z piecem na pelet, drzewo, węgiel; woda, do ścieków są dwa szamba, w kuchni jest instalacja pod płytę grzewczą.
Do budynku gospodarczego jest doprowadzony prąd i siła.

W domu ciepła woda jest podgrzewana na trzy sposoby: zimą z pieca CO, latem z pieca dodatkowego tzw. chlebowego w kotłowni lub elektrycznie z bojlerów - do wyboru.

Nie brane było dofinansowanie na termomodernizację.

Na działce przy domu są liczne nasadzenia i starodrzewy.
Jest również miejsce na ognisko oraz podmurówka na np. 4-boxowy garaż.
Ogólnie jest bardzo dużo zieleni, która porasta dodatkowo wokół ogrodzenia domu, czyniąc to miejsce prawdziwą enklawą spokoju i ciszy pomimo bliskości centrum miejscowości. Słychać tu śpiew ptaków, a nie odgłosy miejscowości.
Wokół domu jest mnóstwo miejsca, dużo trawy i zieleni, poza miejscem na ognisko jest również miejsce na duży basen sezonowy i inne potrzeby np. dla dzieci lub hobby.

Gmina dba o utrzymanie drogi dojazdowej w zimie, regularnie ją odśnieża, tak że nie ma problemu z dojazdem.

Nieruchomość nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, agroturystyki, hodowli psów lub spokojnego zamieszkania.

W miejscowości Wojsławice występują: ratusz z siedzibą gminy, kościół, cmentarz parafialny, poczta, supermarket Biedronka, market Groszek, sklepy przemysłowe z częściami i narzędziami, sklep elektryczny, sklepy wielobranżowe, punkty usługowe różnego rodzaju, sklepy i składy budowlane, stacja diagnostyczna, stacja benzynowa, zakłady mechaniczne, skład opału i nawozów, boisko, szkoła, ośrodek zdrowia, świetlica, staw, miejscowość otoczona lasami.

Możliwość wydzielenia mniejszej powierzchni działki.

Można zaproponować swoją cenę.

Tel.